4-Raum-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Gera-Röppisch zu vermieten.

Herrlich-sonnige 4-Raumwohnung (Maisonette) mit großem Südbalkon und offener Küche in südlicher idyllischer Stadtrandlage von Gera zu vermieten. Das Schlafzimmer ist über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar. 2 innenliegende Bäder sind mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und WC ausgestattet. Eines dieser Bäder hat einen großen Wandspiegel über dem Waschbecken. Ein Kinderzimmer ist mit französischem Balkon und einem Fenster versehen. Das andere Kinderzimmer hat ein Dachfenster und -schrägen. An den Balkonen und Fenstern (ausser Dachfenstern) sind Rollläden angebracht. In den Wohnräumen liegt Laminatboden und Bodenfliesen. Zu dieser Wohnung gehören es 2 PKW-Stellplätze/Freiplätze zu je 15 € pro Stellplatz und Monat. Eine Zentralölheizung aus dem Jahr 1997 befindet sich im Kellergeschoß. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 90,7 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Die Effizienzklasse ist "C". Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie der Winterdienst wird durch einen Hausmeister erledigt. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (2295,00 €). Empfehlenswert für 1 bis 3 Personen, da die offene Küche mit Wohnraum nicht groß ist. Eine Unbedenklichkeitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters und eine aktuelle Schufa-Bonitätsabfrage zur Wohnungsbesichtigung wären prima.

- diese Wohnung wird vermieterseits noch fachmännisch geweisst,

- defekte Balkonbodenplanken werden vermieterseits ausgetauscht / erneuert,

- großer Südbalkon,

- Rollläden,

- Laminatboden und Bodenfliesen,

- 2 Bäder mit gleicher Größe und Ausstattung (Badewanne, Waschmaschinenanschluß, WC und Waschbecken),

- offene Küche,

- 2 Kellerabteile,

- 2 PKW-Stellplätze/Außenplätze für je 15 € monatlich.

Das Objekt befindet sich in südlicher idyllischer Stadtrandlage von Gera.

Ein/e Hausmeister/in erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst.

Der Wäschetrockenplatz und der Grillplatz hinter dem Gebäude kann von allen Bewohnern genutzt werden.