Jetzt Immobilieneigentümer werden!

In einem beschaulichen Wohngebiet in Brühl befindet sich diese durchdacht geschnittene Dachgeschosswohnung.

Die Wohnung gehört zu einem Gebäudeensemble, welches von einer Eigentümergemeinschaft bewirtschaftet wird und liegt nahe dem Heider Bergsee.

Man betritt die Wohnung durch den zentral gelegenen Flur. Um diesen gruppieren sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer und das großzügige, helle Wohnzimmer mit Balkon.

Im Keller findet sich ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil, sowie gemeinschaftlich genutzte Waschräume, Trockenräume und Fahrradkeller.

Die Wohnung ist derzeit an einen langjährigen Mieter vermietet, genauere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Das Gebäude aus dem Jahr 1972 beherbergt 16 Eigentumswohnungen.

Die Wohneinheiten werden mit Nachtspeicheröfen (Strom) beheizt.

Die gepflegten Gemeinschaftsflächen deuten auf den hohen Eigennutzeranteil im Gebäude hin.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort neben Versorgungsräumen und Kellerabteilen gemeinschaftlich genutzte Wasch-, Trocken- und Fahrradräume.

Brühl ist eine mittelgroße, naturnah gelegene Stadt im Rhein-Erft-Kreis und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Bekannt ist Brühl als beliebtes Tourismusziel, besonders hervorzuheben sind die zum Weltkulturerbe ernannten Schlösser Augustusburg und Falkenlust, das Wasserschloss Schallenburg, sowie der bekannte Freizeitpark Phantasialand.

Zahlreiche Hochschulen, Museen, Kunstgalerien, sowie zahlreiche erfolgreiche Unternehmen in der Region geben der Stadt mit Nähe zu Köln und Bonn, einen besonders hohen Wohnwert.

Aufgrund der aktuellen Corona Situation muss vorab geprüft werden ob ein persönlicher Termin zwingend notwendig ist. Alternativ versuchen wir so viel wie möglich per Videokonferenz oder Telefon zu klären.

Besichtigungstermine werden unter Einhaltung der allgemeinen Coronavorschriften durchgeführt.

Wir bitten Sie uns mit zu teilen, sollten Sie Erkältungssymptome aufweisen oder gerade aus einem Risikogebiet kommen.

Diese Maßnahmen helfen Sie und uns zu schützen.
Bleiben Sie Gesund.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

+++

Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sprechen Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Kennenlerngespräch an und wir zeigen Ihnen auf, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten.