Einfamilienhaus in Magdeburg zu vermieten.

Frisch saniertes EFH mit Homeoffice und separaten abgeschlossenem Wohnbereich im OG und DG oder Nurwohnnutzung auf 3 Etagen, im gesuchten Stadtteil Cracau zur Erstvermietung.

Das gewachsene Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet ca. 196 qm Wohnfläche auf einem ca. 500 qm großen Grundstück, welches der Eigentümer teilnutzt.

Das Haus eignet sich optimal für einen Selbständigen mit Büro im EG und einem Wohnbereich im OG und DG sowie Nutzung des Grundstückes für Kundenparkplätze und eigene Fahrzeuge.

Im EG befinden sich 2 große Räume, von denen man einen extragroßen Raum auch in 2 Räume teilen kann. Von diesem Raum gelangt man auf die Terrasse. Weiterhin weist das EG eine Küche mit Zugang zum Balkon (Küche kann vom Eigentümer gestellt werden), ein Gäste-WC und eine Garderobe auf.

Über die Treppe gelangt man in die abgeschlossene Wohnung im OG und DG.

Das OG verfügt über einen großen Schlafraum, den offenen Wohnraum mit Küche,

das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und über eine interne Treppe zum Gäste- / Spiel- oder Hobbybereich im DG.

Vom Wohnbereich im OG gelangt man zum zweiten großen Balkon.

Im EG und OG wurde eine Fußbodenheizung installiert, das gedämmte DG, mit mehreren Dachfenstern, erwärmen 2 Heizkörper. Die Dachfenster sind mit el. Rollläden ausgestattet.

Im KG können Abstellräume genutzt werden.

im gesuchten Stadtteil Cracau