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Lichtdurchflutete Bürofläche mit Dachterrasse in kurzer Entfernung zum Flughafen!! Provisionsfrei !!

  • Kaltmiete:
    2.580,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Bürofläche:
    271 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 1783621
Anbieter-ID: 20062

Standort

Adresse der Immobilie
Wilhelmstraße 1
59439 Holzwickede (Hengsen)
Deutschland
Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaltmiete:
    2.580,00 EUR
  • Nebenkosten:
    680,00 EUR
  • Kaution:
    7.800,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    16,00 %
  • Gesamtfläche (m²):
    271 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    271 m²
  • Baujahr:
    2000
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    04-05-2030
  • Energiepass Baujahr:
    2000
  • epass_epart:
    Bedarfsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • DV-Verkablung:
     DV-Verkabelung vorhanden

Über diese Immobilie

Beschreibung

Keine Angaben

Ausstattung

- Oberböden nach Absprache (derzeit Nadelfilz)
- Netzwerkverkabelung
- Bodentanks
- höhere Decken
- Rasterleuchten in LED Technik
- Aussenbeschattungsanlagen
- sämtliche Wände mit Malervlies weiß gestrichen
- gute Raumgrößen
- sehr gute Belichtung durch große Fenster
- zwei moderne WC-Anlage
- PKW-Stellplätze direkt vor der Tür zur Anmietung vorhanden
- Anbringung von Werbung problemlos möglich
- Grundriss kann problemlos verändert werden

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in kurzer Entfernung zum Dortmunder Flughafen in unmittelbarer Nähe zum neuen Porsche Autohaus.
Die Anbindung ist absolut perfekt. Zur nahe gelegenen Autobahn mit Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sind es nur ca. eine Minute und zum Flughafen maximal zwei Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in direkter Nähe zu finden.
Die Infrastruktur im Haus und im direkten Umfeld ist sehr gut. Seit einigen Monaten befindet sich im selben Gebäude eine große Bäckerei, so dass die Pausen auch in angenehmer Umgebung verbracht werden können.
Die gesamte Fassade des Hauses wurde gerade komplett neu gestrichen und erstrahlt nun in neuem Glanz.
In direkter Nachbarschaft entsteht gerade das neue Porsche Zentrum. Ihre Sichtbarkeit bei einem hoch interessanten Publikum ist dadurch gesichert.

Sprechen Sie uns bei Fragen an! Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer Planung und Umbaumöglichkeiten bzw. Umplanung der Aufteilung.

Wir sind an 365 Tagen / 24 h telefonisch für Sie erreichbar. Oder schreiben Sie uns eine E-Mail an:
vermietung@ub-immo.com
Ihr Ansprechpartner

Ulrich Böhler Immobilien

Herrn Ulrich Böhler

Anschrift
Ostenhellweg
44135 Dortmund
E-Mail
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