Beschreibung
Für maximal 2 Personen geeignet!
3-Zimmerwohnung mit Balkon und unverbaubarem Fernblick im 4. OG, Fahrstuhl vorhanden. Die Wohnung, ursprünglich zwei Apartments, wurde 2013 durch Zusammenlegung neu gebildet und kernsaniert. Die Ausstattung ist neuwertig und zeitgemäß. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit halb offener Küche, Schlafzimmer, kleinem Büro und Wannenbad
Das Gemeinschaftseigentum wurde permanent renoviert, u.a. neue Fenster Anfang 90er, Umstellung auf Ölzentralheizung, alle Pumpen und Brenner neu 2012/2013, alle Flachdächer aufwändig neu in 2010 /2011 als Gefälledächer, dabei wurden diese auch von Innenentwässerung auf Außenfallrohre umgebaut. Hauseingang (Tür, Briefkästen, Klingelanlage) renoviert.
Nebenkosten 99 €, Heizkosten 50 €.
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Frau Hunkemöller unter 0173 174 6667.
Ausstattung
* Bodenbeläge Granit und Ahorn-Laminat
* Wannenbad mit großformatigen Fliesen
* Schrankflur
* Balkon
* Kabelanschluss
* 2 Kellerräume
Gemeinschaftseigentum:
Fahrstuhl
Garten
Waschküche mit Münzwaschmaschine und -trockner , Trockenraum
Lagebeschreibung
Dortmund Wambel ist ein kleinerer Vorort zwischen Dortmund - Körne und Dortmund-Brackel. Der Wambeler Hellweg ist Teil der Verbindung in die von der Innenstadt aus östlich gelegenen Stadtteile. Die Infrastruktur ist durch die am Hellweg gelegenen Geschäfte, Ärzte und Bahnverbindungen sehr gut. In 200 Metern direkte Nahverkehrsanbindung an die Innenstadt und 600 m zur S-Bahn. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kirche, Kindergärten, Polizei,Ärzte in direkter Nähe. Krankenhaus, Golfplatz 2km. Auch Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe. Insgesamt ein bevorzugtes und vor allem ruhiges Wohngebiet im Grünen.
Grün und mit bester Infrastruktur sind selten gleichzeitig zu bekommen, aber hier: Diese Immobile liegt südlich des Hellwegs nähe Kirschbaumweg angrenzend an eine Grünanlage, keine Durchgangsstraßen. das Umfeld besteht bei aufgelockerter Bebauung vornehmlich aus kleineren Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten.
Sonstiges
Bei Anfragen über das Kontaktformular teilen Sie uns bitte unbedingt Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit, gern auch die beste Zeit für eine telefonische Kontaktaufnahme. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Ein paar Stichworte zu Ihrer persönlichen Situation erleichtern uns die Auswahl.
Eine umfangreiche Bonitätsprüfung ist vor Anmietung obligatorisch. Bitte halten Sie auch Ihre Schufa bereit.
Dieses Angebot ist frei bleibend. Irrtümer, Änderungen und anderweitige Vermietung sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir selbstverständlich soweit möglich überprüft haben. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit jedoch nicht übernehmen.
