***RESERVIERT*** Gepflegtes Reihenhaus am Stadtrand
- Kaufpreis:349.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:178 m²
- Wohnfläche:127,7 m²
- Zimmer:4
Verkauft










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Immo-ID: 1827918
Anbieter-ID: 4126 4
Standort
Adresse der Immobilie
77694 Kehl (Sundheim)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:349.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,975 %
(mit Mwst: ja) - Tiefgarage (Anzahl):2
- Wohnfläche (m²):127,7 m²
- Nutzfläche (m²):25,33 m²
- Grundstücksfläche (m²):178 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1988
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:03.09.2030
- Wert in KWh/(m²a):193,9 KWh/(m²a)
- Bad:Wanne vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:kurzfristig frei
- Objekt noch/bereits vermietet:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis
Gemütliches Reihenmittelhaus mit gelungener Aufteilung.
Die diversen Räume auf drei Ebenen bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.
Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und pflegeleicht.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Windfang mit Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche von 2002
- Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Süd-Terrasse
Obergeschoss
- Schlafzimmer mit Süd-Balkon
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Kinderzimmer
Dachgeschoss
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Speicherraum
Dachspitz als Lagerfläche
Kellergeschoss
- Zugang zur Tiefgarage
- Vorratskeller
- Heizraum mit Waschmaschinenanschluss
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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis
Gemütliches Reihenmittelhaus mit gelungener Aufteilung.
Die diversen Räume auf drei Ebenen bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.
Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und pflegeleicht.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Windfang mit Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche von 2002
- Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Süd-Terrasse
Obergeschoss
- Schlafzimmer mit Süd-Balkon
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Kinderzimmer
Dachgeschoss
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Speicherraum
Dachspitz als Lagerfläche
Kellergeschoss
- Zugang zur Tiefgarage
- Vorratskeller
- Heizraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung
- massive Bauweise
- Holz-Isolierglasfenster
- Kunststoff-Isolierglasfenster im Wohnzimmer EG von 2012
- Gaszentralheizung 1989 (Austausch erforderlich)
- Kachelofen vermutlich vom Baujahr
- Fliesen- und Teppichböden
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Kabel-TV
- geflieste Süd-Terrasse mit elektrischer Markise
- Süd-Balkon
- 2 geschlossene Tiefgaragenstellplätze mit elektrischem Tor und Zugang ins Haus
- Dachisolierung (Schrägen) aus den 80ern
Durchgeführte Renovierungen/Modernisierungen:
- Fassadenanstrich 2012
- Kunststoff-Fenster 2012
- Einbauküche 2002
- Holz-Isolierglasfenster
- Kunststoff-Isolierglasfenster im Wohnzimmer EG von 2012
- Gaszentralheizung 1989 (Austausch erforderlich)
- Kachelofen vermutlich vom Baujahr
- Fliesen- und Teppichböden
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Kabel-TV
- geflieste Süd-Terrasse mit elektrischer Markise
- Süd-Balkon
- 2 geschlossene Tiefgaragenstellplätze mit elektrischem Tor und Zugang ins Haus
- Dachisolierung (Schrägen) aus den 80ern
Durchgeführte Renovierungen/Modernisierungen:
- Fassadenanstrich 2012
- Kunststoff-Fenster 2012
- Einbauküche 2002
Lagebeschreibung
Kehl Stadt.
Ruhige Lage am Stadtrand von Kehl.
Reines Wohngebiet in der Nähe des Schulzentrums.
Kurze Wege in die Innenstadt.
Ruhige Lage am Stadtrand von Kehl.
Reines Wohngebiet in der Nähe des Schulzentrums.
Kurze Wege in die Innenstadt.
Sonstiges
Baujahr: 1988
Energiekennwert: 193,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 193,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Ihr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Frau Vanessa Tschöpe
AnschriftSchulstr.
77694 Kehl
77694 Kehl
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