Beschreibung
In der ersten Etage eines historischen Gebäudes in einem Gewerbepark in Solingen -Wald liegt dieses wunderschöne Atelier/Büro auf der ersten Etage.
Der große Raum ist durch die Fenster lichtdurchflutet und hat eine Abtrennung für eine kl. bereits eingebaute Küche - auf der Halbetage befinden sich zwei weitere Büroräume und im Erdgeschoß befinden sich die Garderobe, ein kl. Abstellraum und 2 WC´s.
Das Objekt verfügt über einen eigenen Zugang und wird zur Zeit ausgebaut, die Fertigstellung ist für Juli 2021 geplant. Stellplätze können am Objekt dazu angemietet werden.
Ausstattung
Das Objekt wird mit neustem technischen Equipment ausgestattet, bürogerechte Beleuchtung, Internetverkabelung, Starkstrom usw...
Auf die Gestaltung und Einteilung der Räumlichkeiten kann der Mieter jetzt noch Einfluss nehmen.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt an der Stadtgrenze von Solingen-Wald nach Solingen-Ohligs, ruhig in einer Seitenstraße in einem Gewerbemischgebiet mit eigener Zufahrt und Parkplatzmöglichkeiten.
Zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 1 Minute zu Fuss. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A46 sind in ca. 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufszentren sind fussläufig zu erreichen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum , bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns Kontakt aufzunehmen.
Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung.
Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
