Einfamilienhaus in Boppard / Bad Salzig
- Kaufpreis:75.000,00 EUR
- Grundstück:59 m²
- Wohnfläche:108 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 1855891
Anbieter-ID: 75291
Standort
Adresse der Immobilie
56154 Boppard (Bad Salzig)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:75.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche (m²):108 m²
- Grundstücksfläche (m²):59 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Baujahr:1920
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Objektalter:Altbau
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:29.12.2024
- Wert in KWh/(m²a):221 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde ca. 1920 in massiver Bauweise gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 qm.
Im Jahr 1954 wurde das Gebäude um ein Stockwerk aufgestockt.
Letzte Modernisierung wurde 2003 durchgeführt.
Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1988.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Der Dachboden ist ausbaufähig.
Ein Garten ist nicht vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und das Badezimmer. Über eine Holztreppe geht es in Obergeschoss, wo sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Balkon befinden. Das Dachgeschoss bietet weitere zwei Zimmer.
Zustand:
Das Haus befindet sich in einem einfachen und unterhaltungsbedürftigen Zustand. Es bedarf daher einer kompletten Modernisierung des gesamten Hauses.
Im Jahr 1954 wurde das Gebäude um ein Stockwerk aufgestockt.
Letzte Modernisierung wurde 2003 durchgeführt.
Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1988.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Der Dachboden ist ausbaufähig.
Ein Garten ist nicht vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und das Badezimmer. Über eine Holztreppe geht es in Obergeschoss, wo sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Balkon befinden. Das Dachgeschoss bietet weitere zwei Zimmer.
Zustand:
Das Haus befindet sich in einem einfachen und unterhaltungsbedürftigen Zustand. Es bedarf daher einer kompletten Modernisierung des gesamten Hauses.
Ausstattung
Erdgeschoss:
• Schlafzimmer
• Badezimmer
Obergeschoss:
• Wohnzimmer
• Küche
• Balkon
Dachgeschoss:
• 2 Schlafzimmer
Sonstiges (Keller etc.):
• Gewölbekeller
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis liegt vor: 221,5 kWh / (m2 a), Heizung: Erdgas/Flüssiggas,
Baujahr des Gebäudes: ca. 1920 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1988),
Energieeffizienzklasse G
Datum der Ausstellung: 30.12.2014
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Erdgas/Flüssiggas.
EnEV gültig bis 29.12.2024
Art des EnEV: Bedarfsausweis
• Schlafzimmer
• Badezimmer
Obergeschoss:
• Wohnzimmer
• Küche
• Balkon
Dachgeschoss:
• 2 Schlafzimmer
Sonstiges (Keller etc.):
• Gewölbekeller
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis liegt vor: 221,5 kWh / (m2 a), Heizung: Erdgas/Flüssiggas,
Baujahr des Gebäudes: ca. 1920 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1988),
Energieeffizienzklasse G
Datum der Ausstellung: 30.12.2014
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Erdgas/Flüssiggas.
EnEV gültig bis 29.12.2024
Art des EnEV: Bedarfsausweis
Lagebeschreibung
Kurort Bad Salzig ist ein Ortsbezirk von Boppard in dem ca. 2.450 Einwohner leben.
Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Tankstelle, Apotheke, Grundschule und Kinderarten, die auch zu Fuß sehr gut erreichbar sind.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut.
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Sonstiges
Kontakt: Dies ist ein Angebot von KASEMIR-IMMOBILIEN – Dimitri Kasemir
Mobil: +49 (0)171 432 8463
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. KASEMIR-IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen oder für einen Besichtigungswunsch zur Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
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