Einfamilienhaus in Boppard / Bad Salzig
- Kaufpreis:75.000,00 EUR
- Grundstück:59 m²
- Wohnfläche:108 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 1855891
Anbieter-ID: 75291
Standort
Adresse der Immobilie
56154 Boppard (Bad Salzig)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:75.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche (m²):108 m²
- Grundstücksfläche (m²):59 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Baujahr:1920
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Objektalter:Altbau
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:29.12.2024
- Wert in KWh/(m²a):221 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde ca. 1920 in massiver Bauweise gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 qm.
Im Jahr 1954 wurde das Gebäude um ein Stockwerk aufgestockt.
Letzte Modernisierung wurde 2003 durchgeführt.
Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1988.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Der Dachboden ist ausbaufähig.
Ein Garten ist nicht vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und das Badezimmer. Über eine Holztreppe geht es in Obergeschoss, wo sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Balkon befinden. Das Dachgeschoss bietet weitere zwei Zimmer.
Zustand:
Das Haus befindet sich in einem einfachen und unterhaltungsbedürftigen Zustand. Es bedarf daher einer kompletten Modernisierung des gesamten Hauses.
Im Jahr 1954 wurde das Gebäude um ein Stockwerk aufgestockt.
Letzte Modernisierung wurde 2003 durchgeführt.
Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1988.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Der Dachboden ist ausbaufähig.
Ein Garten ist nicht vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und das Badezimmer. Über eine Holztreppe geht es in Obergeschoss, wo sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Balkon befinden. Das Dachgeschoss bietet weitere zwei Zimmer.
Zustand:
Das Haus befindet sich in einem einfachen und unterhaltungsbedürftigen Zustand. Es bedarf daher einer kompletten Modernisierung des gesamten Hauses.
Ausstattung
Erdgeschoss:
• Schlafzimmer
• Badezimmer
Obergeschoss:
• Wohnzimmer
• Küche
• Balkon
Dachgeschoss:
• 2 Schlafzimmer
Sonstiges (Keller etc.):
• Gewölbekeller
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis liegt vor: 221,5 kWh / (m2 a), Heizung: Erdgas/Flüssiggas,
Baujahr des Gebäudes: ca. 1920 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1988),
Energieeffizienzklasse G
Datum der Ausstellung: 30.12.2014
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Erdgas/Flüssiggas.
EnEV gültig bis 29.12.2024
Art des EnEV: Bedarfsausweis
• Schlafzimmer
• Badezimmer
Obergeschoss:
• Wohnzimmer
• Küche
• Balkon
Dachgeschoss:
• 2 Schlafzimmer
Sonstiges (Keller etc.):
• Gewölbekeller
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis liegt vor: 221,5 kWh / (m2 a), Heizung: Erdgas/Flüssiggas,
Baujahr des Gebäudes: ca. 1920 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1988),
Energieeffizienzklasse G
Datum der Ausstellung: 30.12.2014
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Erdgas/Flüssiggas.
EnEV gültig bis 29.12.2024
Art des EnEV: Bedarfsausweis
Lagebeschreibung
Kurort Bad Salzig ist ein Ortsbezirk von Boppard in dem ca. 2.450 Einwohner leben.
Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Tankstelle, Apotheke, Grundschule und Kinderarten, die auch zu Fuß sehr gut erreichbar sind.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut.
Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Tankstelle, Apotheke, Grundschule und Kinderarten, die auch zu Fuß sehr gut erreichbar sind.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut.
Sonstiges
Kontakt: Dies ist ein Angebot von KASEMIR-IMMOBILIEN – Dimitri Kasemir
Mobil: +49 (0)171 432 8463
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. KASEMIR-IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen oder für einen Besichtigungswunsch zur Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
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KASEMIR-IMMOBILIEN
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Objektanschrift
56154 Boppard (Bad Salzig)
Deutschland
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Beschreibung
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Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Tankstelle, Apotheke, Grundschule und Kinderarten, die auch zu Fuß sehr gut erreichbar sind.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
KASEMIR-IMMOBILIEN
Anschrift:
In den Gassenwiesen 9
56154 Boppard
Deutschland
Telefon:
+49 (0) 171 / 4328463
Gesetzlicher Vertreter:
Dimitri Kasemir
Aufsichtsbehörde:
Stadtverwaltung Boppard, Heerstraße 156/160, 56154 Boppard
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Maklererlaubnis nach § 34c erteilt durch Stadtverwaltung Boppard, Heerstraße 156/160, 56154 Boppard
--
Dimitri Kasemir - Immobilienmakler
KASEMIR-IMMOBILIEN
In den Gassenwiesen 9
D-56154 Boppard
www.kasemir-immobilien.de
E: info@kasemir-immobilien.de
T: +49 (0) 6741 / 981 6282
M: +49 (0)171 / 4328463
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland IVD: www.ivd.net
Mitgliedschaft im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft BVFI : www.bvfi.de
Mitgliedschaft im Deutsche Immobilienmakler Genossenschaft : www.immogeno.de
EU Streitschlichtungsplattform: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Eine Vermögensschadenhaftpflicht- und Betriebshaftpflichtversicherung besteht bei ERGO Versicherung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Information nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes
(VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma KASEMIR-IMMOBILIEN ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma
KASEMIR-IMMOBILIEN grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Mit der Anerkennung des Ombudsmannes Immobilien als Schlichtungsstelle im Sinne des VSBG und der Beteiligung des VPB hat sich die Verfahrensordnung in Teilen geändert. Dies betrifft beispielsweise den Zuständigkeitsbereich, der auf Bauverträge erweitert wurde. Weitere Informationen zur Verfahrensordnung und zum Verfahrensablauf finden Sie auf der Internetseite der Ombudsstelle. - Weitere Details anzeigen...KASEMIR-IMMOBILIEN
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