Großzügige ruhige Wohnung mit Balkon

Diese ansprechende Immobilie Baujahr 1984, liegt im 4. OG eines Mehrparteienhauses. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit ca. 84 qm Wohnfläche. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Apartment durch eine Gas-Heizung. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2018 statt. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Neuwertige Einbauküche (VHB)
Neuwertiges modernes Bad mit Wanne und Dusche
Holzfenster
Im Schlafzimmer ein neues Kunststofffenster
Balkon
Laminat
Fliesen
Moderne Glastüren
Separater Raum für Waschmaschine
Abstellraum
Keller
Fahrradraum
Tiefgarage 12.000,-- €
2 Schlafzimmer
Aufzug
Kabelanschluss

Die kreisfreie Stadt Frankenthal mit Ihren ca. 47.000 Einwohnern, liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen dem Pfälzerwald im Westen und dem Odenwald im Osten.
Sie liegt im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Frankenthal zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im Bannkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer.
Sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Personennahverkehr verfügt die Stadt über gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar nördlich von Frankenthal liegt die Anschlussstelle Frankenthal- Nord der A 6 (Saarbrücken–Mannheim); von Süden her wird die Stadt über die B 9 (Speyer–Worms) erreicht.
Vom Hauptbahnhof Frankenthal kommen Sie halbstündlich mit der Regionalbahn der Bahnstrecke Mainz–Ludwigshafen sowie stündlich mit dem Regionalexpress Mainz–Karlsruhe bzw. Mainz– Mannheim in alle Richtungen.
Die Stadt Frankenthal verfügt über reichlich private sowie staatliche Kindergärten, sowie zehn Grundschulen, zwei Realschulen plus, zwei Gymnasien, einer Integrierten Gesamtschule, einer Berufsbildenden Schule sowie drei Förderschulen.
In Frankenthal finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie einen zweimal pro Woche statt findenden Wochenmarkts mit regionalen Produkten auf dem Rathaus Platz.
Für die ärztliche Versorgung stehen Ihnen reichlich Ärzte sowie die Stadtklinik Frankenthal zur Verfügung.

Baujahr 1984
Wohnfläche ca. 84 qm
Nutzfläche ca. 8 qm
3 ZKB
24 Wohneinheiten
Hausgeld 272,— €
Monatliche Rücklagenzuführung 149,-- €

KOD Verkaufswertgutachten

3,57 % Provision incl. 19% MwSt.

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Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.