Beschreibung
Angeboten wird hier ein Reihenmittelhaus in Trier Zewen mit Garten und Terrasse, welches mit einer Photovoltaikanlage (11 kW) ausgestattet ist.
Schaffen Sie Vermögen, anstatt Miete zu zahlen. Angesichts der historisch günstigen Zinssituation bietet sich hier eine gute Gelegenheit.
Das Haus wurde 1923 in Massivbauweise erbaut und 1954 erweitert. Es ist zweigeschossig und teilunterkellert. Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit einer Satteldachgaube.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² finden Sie hier folgendes: Im EG befinden sich Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Büro, Flur und Terrasse. Im OG befinden sich Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur. Im DG gibt es 2 kleine Schlafzimmer, wobei es sich bei einem Raum um ein Durchgangszimmer handelt.
Weiterhin ist ein Raum vorhanden, der noch ausgebaut werden könnte.
Das Haus ist mit 2 Nachtspeicheröfen ausgestattet. Weiterhin gibt es Infrarotheizungen, die über die Photovoltaikanlage laufen.
Wichtiges im Überblick:
- Kaufpreis: 289.000 €
- Baujahr 1923, Anbau 1954
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 458 m² Grundstückgröße
- überdachte Terrasse
- Garten
- Nebengebäude: Werkstatt, Waschraum
- zweigeschossig mit teilausgebautem Dachgeschoss
- Teilunterkellerung
- Satteldach Satteldachgaube
- Eindeckung: Schiefer und Kunstschiefer
- 2 Nachtspeicheröfen ca. 1996
- Infrarotheizungen 2015
- Massivholztreppe mit Holzgeländer
- Kunststofffenster 2013, Holzfenster
- Einbauküche
- 2015 Photovoltaikanlage 11kW
- 2015 Teilerneuerung Stromleitungen Küche, Bad, Keller, Waschküche, Werkstatt
- 2016 Fassadenrenovierung vorne, Fensterbänke Alu anthrazit
- 2016 Haustüre
- 2016 Teilmodernisierung Bad: Bodenfliesen, ebenerdige Dusche, Waschbecken, Toilette
- 2019 Dämmung Dach
- 2020 Abwasserleitungen
- 2021 Terrasse neu verputzt und gestrichen
Gerne können wir eine Besichtigung vereinbaren: 0177/579 77 77 oder info@bueschgens-immobilien.de
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Trier Zewen.
Zewen ist mit seinen ca. 3.900 Einwohnern ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Trier und befindet sich rund sieben Kilometer südwestlich der Trierer Innenstadt. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa sieben Kilometer entfernt.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % einschließlich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
