Vollmöbilierte 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK in Obergiesing, München

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung, die im zweiten OG liegt.

Die moderne offene Küche mit Esstheke, zusätzlichem Essbereich und
Wohnzimmer in L-Form ist großzügig und mit viel Stauflächen nach Maß vom
Schreiner gestaltet. Sonnige und helles Wohnzimmer mit offener
Holzkonstruktion, in der Dachspitz-Galerie über der Küche, offen zum
Wohnzimmer ist ein Gästebett/Rückzugsort. Die Wohnung ist im 2020
modernisiert. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem
aufbewahren. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum
für Ihr Küchenequipment.

Wohnküche:
- sehr gute zum Wohnbereich offene Küche optisch durch Theke getrennt (mit
2 Barhockern)
- mit Fenster
- Dunstabzug und Cerankochfeld
- Spülmaschine und Backofen
- Kühl-/Gefrierkombination
- Essbereich mit Essgruppe
Badezimmer:
- hochwertiges Tageslichtbad (Dachfenster) inkl. Badewanne mit
Glasduschwand
- Waschmaschine und Trockner
Schlafzimmer:
- Podestbett (Liegefläche 180 x 200 cm) mit Staufläche
- eingebaute Kleiderschränke nach Maß vom Schreiner
Fenster:
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Außenjalousien in allen Wohnräumen
Bodenbelag:
- hochwertige Feinsteinfliesen im Flur, Badezimmer, Abstellraum bzw.
begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum und Küche
- im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Essbereich Parkett
Keller:
Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in München Obergiesing.
In Laufnähe der Wohnung sind die Buslinien 145 und N75 vorhanden. Regionale
Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S3 gut erreichbar. Zu Fuß
erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, ein Café und einen
Supermarkt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, eine
Postannahmestelle, einen Blumenladen und eine Apotheke finden Sie ebenfalls
vor Ort.

Objektmerkmale:
Voll möbliert in modernem Stil. Sehr hell und freundlich.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Identitätsnachweis.