verkaufe Farm mit 2500 Ha Pachtland. in Rumanien
- Kaufpreis:3.500.000,00 EUR
Verkauft
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Immo-ID: 1895552
Standort
Adresse der Immobilie
130002 Dambovita
Rumänien
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:3.500.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:5
(mit Mwst: ja) - Gesamtfläche (m²):25000000 m²
- Baujahr:2010
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ackerland in Pacht; Die Hauptverpächter sind Naturpersonen! So besitzt einer eine Fläche von 600 ha, ein anderer 800 ha, es sind vier, die etwa 100 ha besitzen, und der Rest bis zur Fläche von 2500 ha sind Personen mit kleinen Oberflächen zwischen 5000 m2 und 50000 m2.
Förderfähige APIA-Fläche : 2300 Hektar; der Unterschied wird per ein Dienstleistungsvertrag bewirtschaftet, und die Subvention wird von den Verpächter genommen.
Die Pachtverträge haben eine Dauer zwischen 2 und 8 Jahren, je nachdem, wann sie geschlossen wurden. Die Verkäufer verpflichten sich, anhand eines Vorvertrages/Kaufversprechen mit dem Käufer, alle Pachtverträge für eine 6-8-10-jährige Periode wieder zu erneuern. Diese Verpflichtung ist teil des Angebotes und Bedingung zugunsten des Käufers.
Der Kauf erfolgt duch Share-deal (Ankauf von Gesellschaftsteilen).
Der Preis der Pacht beträgt 120 Euro/Ha.
Erweiterung des Agrargeschäfts : Da dieser Betrieb der größte in diesem Gebiet ist, besteht die Möglichkeit, dass er andere kleinere Betriebe und andere Vermieter mit verschiedenen Oberflächen ubernimmt, so dass er in kurze Zeit eine Fläche von 5000 Ha erreichen kann.
Bewässerungssystem: 7 Tiefbrunnen, die von der ehemaligen Kooperative gebohrt wurden, diese erfordern Entsandung; weitere 7 Tiefbrunnen, die von der derzeitigen Führung des Unternehmens gegraben wurden, 15-20 m tiefe mit einer Fördermenge von 30 l/sec ! Sie ermöglichen die Bewässerung einer Fläche von 16 Ha/24 Stunden mit einer Trommel von 80 Metern.
Das Grundwasser ist in einer Tiefe von 7-9 m und das Bohren eines Brunnens kostet etwa 600 Euro / Brunnen. In der Nähe der Flächen fließt der Dâboviţa Fluss. Hier können andere Strukturen für die Bewässerung eingerichtet werden.
Die Hofstelle wird vom ehemaligen Kooperative germietet.
Das Unternehmen hat keine alte Schulden, und die aktuellen Betriebskosten werden vom Verkäufer während der Transaktion beglichen. Dementsprechend wird eine schuldenfreie Firma gekauft.
Förderfähige APIA-Fläche : 2300 Hektar; der Unterschied wird per ein Dienstleistungsvertrag bewirtschaftet, und die Subvention wird von den Verpächter genommen.
Die Pachtverträge haben eine Dauer zwischen 2 und 8 Jahren, je nachdem, wann sie geschlossen wurden. Die Verkäufer verpflichten sich, anhand eines Vorvertrages/Kaufversprechen mit dem Käufer, alle Pachtverträge für eine 6-8-10-jährige Periode wieder zu erneuern. Diese Verpflichtung ist teil des Angebotes und Bedingung zugunsten des Käufers.
Der Kauf erfolgt duch Share-deal (Ankauf von Gesellschaftsteilen).
Der Preis der Pacht beträgt 120 Euro/Ha.
Erweiterung des Agrargeschäfts : Da dieser Betrieb der größte in diesem Gebiet ist, besteht die Möglichkeit, dass er andere kleinere Betriebe und andere Vermieter mit verschiedenen Oberflächen ubernimmt, so dass er in kurze Zeit eine Fläche von 5000 Ha erreichen kann.
Bewässerungssystem: 7 Tiefbrunnen, die von der ehemaligen Kooperative gebohrt wurden, diese erfordern Entsandung; weitere 7 Tiefbrunnen, die von der derzeitigen Führung des Unternehmens gegraben wurden, 15-20 m tiefe mit einer Fördermenge von 30 l/sec ! Sie ermöglichen die Bewässerung einer Fläche von 16 Ha/24 Stunden mit einer Trommel von 80 Metern.
Das Grundwasser ist in einer Tiefe von 7-9 m und das Bohren eines Brunnens kostet etwa 600 Euro / Brunnen. In der Nähe der Flächen fließt der Dâboviţa Fluss. Hier können andere Strukturen für die Bewässerung eingerichtet werden.
Die Hofstelle wird vom ehemaligen Kooperative germietet.
Das Unternehmen hat keine alte Schulden, und die aktuellen Betriebskosten werden vom Verkäufer während der Transaktion beglichen. Dementsprechend wird eine schuldenfreie Firma gekauft.
Lagebeschreibung
Landwirtschaftlicher Betrieb 2500 HA
Ort: Kreis Dâmboviţa.
Gesammtfläche gepachtet: 2.500 HA.
Bodenqualität : überwiegend gut, teilweise sehr gut, ohne unproduktive Flächen
Bodenform: flach und leicht wellig.
Die Gesammtfläche an Agrarland dieses Angebotes ist zu 100% arrondiert.
Standort; in einem Landwirtschaftsradius von 10 km um die Hofstelle, gemäß der APIA-Karte.
Ort: Kreis Dâmboviţa.
Gesammtfläche gepachtet: 2.500 HA.
Bodenqualität : überwiegend gut, teilweise sehr gut, ohne unproduktive Flächen
Bodenform: flach und leicht wellig.
Die Gesammtfläche an Agrarland dieses Angebotes ist zu 100% arrondiert.
Standort; in einem Landwirtschaftsradius von 10 km um die Hofstelle, gemäß der APIA-Karte.
Sonstiges
Hinweis: Da wir Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer haben, können wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift, Name, Vorname, kompletter Adresse, E-mailadresse und Telefonnummer bearbeiten. Anfrage auf Immobilien bedeutet Anerkennung der A.G.B. Hönig Cristian Immobilien.
Ihr Ansprechpartner
Honig Cristian Immobilien GmbH
Herr Cristian Hönig
AnschriftDunarea 199
307200 Ghiroda
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