Mehrfamilenhaus * sehr zentral und gepflegt mit viel Platz

Zentraler geht es nicht:

Mitten in der Altstadt von Langendiebach können Sie ein historisches Schmuckstück mit vielen Möglichkeiten erwerben. Auf knapp 300 m² Wohn-/ Nutzflächen mit großem Gewölbekeller und Nebengebäuden haben Sie in jedem Fall ausreichen Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind größtenteils in einem gepflegten Zustand, die Wohnung im 1. Stock wurde 2010 fast komplett renoviert.

Das Hauptgebäude ist von etwa 1894 in massiver Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Kosmetikstudio, das noch bis Ende April vermietet ist und dann frei übergeben wird.

Die Wohnung im Obergeschoss ist modern gestaltet mit einer zeitgemäßen und hochwertigen Einbauküche, allein der an das Badezimmer angrenzende Raum muss noch Ihren Vorstellungen angepasst werden und ist ideal als Ankleidezimmer oder Gästezimmer geeignet. Insgesamt finden Sie neben der Küche 4 Räume für Ihre Wünsch und auf 101,83 m² eine weitläufige und familientaugliche Wohnung.

Auch das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet dank viel gestaltetem Holz eine heimelige Atmosphäre, auf über knapp 40 m² echte Wohnfläche zieht sich dank der Schrägen gefühlt viel Raum.

Das Gebäude bietet zusätzlich einen großen Gewölbekeller mit viel Staufläche.

Das Nebengebäude verfügt über eine aktuell als Werkraum ausgebauten etwa 16 m² Nutzfläche, insgesamt finden Sie hier eine Grundfläche von 48 m² mit weiteren Reserven.

Bildimpressionen finden Sie unter: https://youtu.be/yeYj20Ppkx0

Zahlen und Fakten

Fenster Obergeschoss 2004
Fenster Dachgeschoss 1996
Tür und Fenster Laden 2010

Sanierung Obergeschoss 2010
Küche Obergeschoss 2010

Leitungen inkl. Sicherungskasten 1997
Dach Anbau mit Aufsparrendämmung 2004
Solarthermie für Heisswasserzubereitung

Heizung 2009

Keine Angaben

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