Top Appartement in Eppertshausen
- Kaufpreis:119.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:30 m²
- Zimmer:1
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Immo-ID: 1907778
Anbieter-ID: 416-cic-Epp
Standort
Adresse der Immobilie
64859 Eppertshausen (Thomashütte)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:119.000,00 EUR
- Hausgeld:140,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):30 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1987
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweis:Bedarfsorientiert
- Energieausweis gültig:01.12.2029
- Energieausweis ausgestellt:02.12.2019
- Energieausweis (Kennwert):111,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis (Warmwasser):Ja, wurde berücksichtigt.
- Ausstattung:Standard
- Bad:Dusche vorhanden
- Küche:Einbauküche, Offene Küche
- Boden:Laminat
- Heizungsart:Fussbodenheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Objekt:ist unterkellert
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Verfügbar:VB
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
- Zugang zur Wohnung:VB
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
- Wohnung in einem Hochhaus:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
In begehrter, ruhiger Lage von Eppertshausen, in einem gewachsenen Wohngebiet nahe zum Wald, erwartet Sie dieses Kleinod am Immobilienmarkt. Konstant gepflegt haben Sie hier die perfekte Gelegenheit eine Immobilie zu erwerben die nachhaltig und langfristig ein sorgenfreies, solides Investment garantiert und in der Sie sich schnell wohlfühlen werden. Die perfekte Lage unweit zur City und dennoch nahe zur Natur, sowie die Größe und der Zuschnitt der Wohnung sprechen für sich und gewähren zudem eine sehr hohe Nachfrage bei Mietinteressenten falls Sie lieber weiter Vermieten möchten.
Ausstattung
Sie betreten das Appartement durch die Diele, die Ihnen neben dem Zugang zum Duschbad direkten Zutritt in den Wohnbereich gewährt. Dank der beiden gr. Fenster in der Küche und der verglasten Balkontür verfügt dieser Raum über viel Licht sowie ein angenehmes Raumklima. Nicht selbstverständlich für eine Wohnung dieser Größe ist gewiss der wohldimensionierte Balkon, der nicht zuletzt wegen seiner Überdachung, gerade in der warmen Jahreszeit, schnell zum „zweiten Zimmer“ wird. Praktisch durch eine Nische ist ebenfalls die Küche in den Wohnbereich integriert ohne direkt aufzufallen. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Kellerraum für Ihre Utensilien sowie durch einen Außen Stellplatz für Ihren Pkw.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Eppertshausen hat derzeit rund 6.400 Einwohner und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet. Die benachbarten Großstädte sind Hanau 21 km, Darmstadt 23 km, Aschaffenburg 28 km, Offenbach 30 km, Frankfurt 32 km, Wiesbaden 63 km und Mainz 68 km. Zum Flughafen Rhein-Main beträgt die Entfernung 38 km. Eppertshausen ist mit ca. 340 angemeldeten Gewerbetreibenden eine starke Kommune in Bezug auf Handel, Dienstleistungen und Handwerk im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Infrastruktur ist ausgewogen: Grundschule, Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote sind vor Ort. Weitere Schuleinrichtungen in den Nachbarorten.
Eppertshausen ist eine Gemeinde, die lebt und wächst. Sie liegt im Nordosten des Landkreises und war im 18. Jahrhundert vor allem wegen der Töpferei bekannt. Auch heute gibt es noch einen Töpfer, der erlesene und traditionelle Stücke hervorbringt. Der Gutshof Thomashütte ist das älteste Ausflugslokal der Region mit Spielplatz, Streichelzoo und hausgemachten Spezialitäten. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage des Ortes an der B45 ist das Außergewöhnliche: Ländlich geprägt und doch mittendrin. Darmstadt, Aschaffenburg, Frankfurt oder Hanau sind jeweils nur einige Kilometer entfernt und unmittelbar zu erreichen.
Eppertshausen ist eine Gemeinde, die lebt und wächst. Sie liegt im Nordosten des Landkreises und war im 18. Jahrhundert vor allem wegen der Töpferei bekannt. Auch heute gibt es noch einen Töpfer, der erlesene und traditionelle Stücke hervorbringt. Der Gutshof Thomashütte ist das älteste Ausflugslokal der Region mit Spielplatz, Streichelzoo und hausgemachten Spezialitäten. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage des Ortes an der B45 ist das Außergewöhnliche: Ländlich geprägt und doch mittendrin. Darmstadt, Aschaffenburg, Frankfurt oder Hanau sind jeweils nur einige Kilometer entfernt und unmittelbar zu erreichen.
Sonstiges
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!
Ihr Ansprechpartner
CIC Caspari Immobilien Cooperation
Herr Ralf D. Caspari
AnschriftLindenallee 34
63869 Heigenbrücken
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