Reserviert_Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Werste zu kaufen

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Alle Decken sind aus Beton.
Wohnen, Schlafen, Küche und Badezimmer auf einer Ebene.
Die Wohn-/Nutzfläche beträgt rund 140 m².
Im Erdgeschoss (rund 95m²) befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse. Das nebenliegende Esszimmer grenzt direkt an die Küche.
Ferner befinden sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Büro und das Badezimmer mit bodentiefer Dusche im Erdgeschoss.
Der Dachboden bietet weitere Nutzfläche (ca. 45m²).
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Einbauküche vorhanden.
Der schöne Garten mit dem hochwertigen Gartenhaus (mit Strom) lädt zum Verweilen ein.
Brunnen für die Gartenbewässerung.
2 große, massive Garagen mit angrenzendem Abstellraum.
Vollkeller (95m², zum Teil gefliest) mit Waschküche, Vorratsraum, Abstellraum etc. mit Zugang in den Garten.

Dieses Einfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße in Bad Oeynhausen-Werste. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Friseur, Bäckereien und Sparkasse sind nur wenige Meter entfernt.
Der Sielpark und die Werre sind nur knapp 1 km entfernt und laden zum Spazieren, Wandern und Fahrrad fahren ein.
Schnelle Anbindung an die Autobahn A2 und A30.
Die Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustür.

Das Einfamilienhaus wurde stets gepflegt und modernisiert.
Das Badezimmer wurde vor rund 4 Jahren komplett modernisiert.
Die Elektrik im Haus wurde teilweise erneuert. Die Fenster im Erdgeschoss wurden vor 2 Jahren erneuert (2-Fach verglast, mit elektrischen Alu-Rolladen, gedämmt). Neue Alu-Haustür.
Teilweise neue Zimmertüren, neue Bodenbeläge und Heizkörper (die Heizkörpernischen wurden zugemauert um Energie zu sparen).

Überdachte Süd-Terrasse.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Bitte aufgrund der hohen Nachfrage keine telefonischen Anfragen, sondern über die Portale anfragen. Ich bitte um Ihr Verständnis.