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  Wohnung kaufen in München

Wohnung ist bezugsfrei / Süd-Loggia / EBK / weißes Bad / 1 Zi ETW 2. OG / ruhige Innenhoflage

  • Kaufpreis:
    351.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    37 m²
  • Zimmer:
    1
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Balkon
Balkon
Innenhof
Innenhof
Außenansicht
Außenansicht
Küche
Küche
Haus
Haus
Wohnen
Wohnen
EBK
EBK
Bad
Bad
Treppenhaus
Treppenhaus
Bild 1 von 9Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 1919316
Anbieter-ID: HW-4427

Standort

Adresse der Immobilie
81371 München (Sendling)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    351.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
  • Wohnfläche (m²):
    37 m²
  • Nutzfläche (m²):
    3 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    1 m²
  • Baujahr:
    1996
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    23.07.2029
  • Wert in KWh/(m²a):
    91.00 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 50 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 5 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 10 km
  • Entfernung zu:
    (S/U)-Bahn 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 5 km

Über diese Immobilie

Beschreibung

1 Zimmer- Appartement - ruhige Innenhoflage - Balkon - EBK - weißes Bad / bezugsfrei

Traumhaft im ruhigen Innenhof einer 1996 erbauten Wohnanlage mitteln in Sendling und nahe der Theresienwiese gelegen, ist die Wohnung im 2.OG ein absolutes Idyll. Geheizt wird mit nachhaltiger Fernwärme.

Das Haus und die Wohnung sind gepflegt, zur Wohnung führt ein Lift aus Glas. Im Appartement wird Sie der offene Wohn-Bereich, das weiße Bad, die offene Einbauküche sowie die Süd-Loggia begeistern.

Eine TG ist leider nicht verfügbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Bad 4,4 qm
- großzügiges Wohnzimmer 26,7 qm
- EBK 3,3 qm
- Süd-Loggia 4,88 qm (zur Hälfte in der Wfl. enthalten)
- Kellerabteil
- Radlstellplatz
- begrünter Innenhof

Lagebeschreibung

Sendling liegt südlich der Ludwigsvorstadt und Isarvorstadt. Der Stadtteil grenzt an die S-Bahnlinie im Westen und umschließt die Isar inklusive Flaucher im Osten.
Der Mittlere Ring führt direkt durch den Stadtteil. Über die S-7 Richtung Wolfratshausen, die U-3 und U-6 ist Sendling direkt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbunden.

Und das beliebte Oktoberfest erreichen Sie zu Fuß.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Ihr Ansprechpartner

Happy Immo GmbH

VerkaufsTeam

Anschrift
Hauptstraße
82008 Unterhaching
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