Beschreibung
Zum Verkauf stehen 6 Gewerbeeinheiten mit Mietverträgen von langer Laufzeit, 4 Wohnungen, 17 Garagen und 5 Stellplätze.
Die Gaststätte, die seit 32 Jahren besteht, mit 2 Bundeskegelbahnen, großem Biergarten (einer der wenigen in Rheinhausen) und Fahrradstellplätzen, verfügt über eine Gesamtfläche von 120,00 m². Im Erdgeschoss der Gaststätte befindet sich ein Gastraum, 1 Küche, 1 Personalaufenthaltsraum sowie ein Personal WC.
Im Kellergeschoss befinden sich die 2 Bundeskegelbahnen, je 1 Damen- und Herren WC, 1 Isolierter Bierkühlkeller, 1 Vorratskeller mit separatem Spirituosenraum.
Des weiterem verfügt die Gaststätte über eine Thekenanlage, Kühlschränke, Abluftanlage und einen Warmwasserbereiter.
Vor der Gaststätte ist die Terrasse diese bietet für ca. 30 Personen Sitzmöglichkeiten.
Ausstattung
+ sehr guter Allgemeinzustand
+ Parkplätze unmittelbar vor der Gaststätte
+ vielfältig nutzbare Flächen
+ größtenteils frisch renoviert & kern-saniert
+ Stellplätze im Freien
+ Gastronomie verfügt über Sonnenterrassen vor dem Haus
Lagebeschreibung
Die Ihnen angebotene Gewerbeimmobilie ist in einer zentralen Lage. Darüber hinaus sind sämtliche Dinge des Lebens - wie Ärzte, Kindergarten und Schule fußläufig zu erreichen. Parkanlagen und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.
Der Duisburger Hauptbahnhof ist einige Autominuten entfernt.
Auch haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A57 und A40.
Sonstiges
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
