Für die kleine Familie: Helle, perfekt geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten
- Kaufpreis:259.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:67 m²
- Zimmer:3











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Immo-ID: 1926787
Anbieter-ID: UO681
Standort
Adresse der Immobilie
93158 Teublitz (Premberg)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:259.000,00 EUR
- Hausgeld:240,00 EUR
- (Außen)-Courtage:2,38% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu tragen.
(mit Mwst: ja) - Garage (Anzahl):1
(Kaufpreis: 20.000,00 EUR) - Wohnfläche (m²):67 m²
- Nutzfläche (m²):10 m²
- Garten Fläche (m²):120 m²
- Keller Fläche (m²):5 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:1
- Größe Balkon/Terrasse (m²):10 m²
- Baujahr:1991
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:29.06.2025
- Wert in KWh/(m²a):122.00 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:191
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Garten:Gartennutzung möglich
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:Sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses am Rand von Teublitz in einer ruhigen Wohnsiedlung. Kinderzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer werden vom Flur aus betreten. Vom großzügigen Wohn und Essbereich erreicht man die Küche und das Schlafzimmer. Außerdem gelangt man von hier auf die Terrasse mit dem schönen Garten.
Ausstattung
Die Wohnung bietet dem Käufer ein breites Spektrum an Ausstattungsmerkmalen. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Der Garten ist mit ca. 120 m² außergewöhnlich groß. Man kann Ihn am besten von der nach Westen ausgerichteten Terrasse aus genießen. Eine ist vorhanden.
Das Badezimmer ist auf Sonderwunsch des Eigentümers sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer großen Dusche ausgestattet.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Für die eigene Waschmaschine gibt es einen eigenen Raum im Keller, außerdem ist ein großer Trockenraum vorhanden.
Ein großes Kellerabteil mit Strom und Licht sowie einem Fenster runden das hohe Ausstattungsniveau zusammen mit der Einzelgaragen ab.
Der Garten ist mit ca. 120 m² außergewöhnlich groß. Man kann Ihn am besten von der nach Westen ausgerichteten Terrasse aus genießen. Eine ist vorhanden.
Das Badezimmer ist auf Sonderwunsch des Eigentümers sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer großen Dusche ausgestattet.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Für die eigene Waschmaschine gibt es einen eigenen Raum im Keller, außerdem ist ein großer Trockenraum vorhanden.
Ein großes Kellerabteil mit Strom und Licht sowie einem Fenster runden das hohe Ausstattungsniveau zusammen mit der Einzelgaragen ab.
Lagebeschreibung
Natur pur beschreibt die Umgebung dieser Wohnung am besten. Die Naab und der Wild- und Freizeitpark Höllohe mit der unvergleichlich schönen Natur sind fußläufig erreichbar. Das gleiche gilt für verschiedene Badeseen in der unmittelbaren Umgebung.
Neben einer Grund- und Mittelschule vor Ort gibt es weiterführende Schulen im nahe gelegenen Burglengenfeld.
Neben einer Grund- und Mittelschule vor Ort gibt es weiterführende Schulen im nahe gelegenen Burglengenfeld.
Sonstiges
Weitere Info und Foto (ggf. Grundrisse) erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktfeld an.
Ihre Empfehlung ist 25 Prozent Prämie wert!!!!
Zum Dank erhalten Sie von uns eine Prämie, die sich sehen lassen kann.
Denn nach dem erfolgreichen Verkauf des Objekts über unser Maklerbüro, zahlen wir Ihnen 25 Prozent der vereinnahmten Makler-Courtage
als Vermittlungsprämie aus.
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Ihr Ansprechpartner
Schneider & Gratzl Immobilien GbR
Herr Thomas Schneider
AnschriftAm Gries
85435 Erding
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93158 Teublitz (Premberg)
Deutschland
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Beschreibung
Natur pur beschreibt die Umgebung dieser Wohnung am besten. Die Naab und der Wild- und Freizeitpark Höllohe mit der unvergleichlich schönen Natur sind fußläufig erreichbar. Das gleiche gilt für verschiedene Badeseen in der unmittelbaren Umgebung.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Schneider & Gratzl GbR
Thomas Schneider, Peter Gratzl
Adresse Am Gries 4a
85435 Erding
Deutschland
Telefon 08122-868800 Fax 08122-8688010 Email
Homepagehttp://www.schneider-gratzl.deUID-Nummer DE268392589 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Erding, Alois-Schießl-Platz 2, 85435 Erding Bemerkung Ihr Immobilienmakler in Erding:
persönlich – kompetent – zuverlässig
Schneider & Gratzl Immobilien ist Ihr fairer Partner bei der Vermietung und beim Verkauf von Immobilien in Erding und Umgebung. Als etablierter Immobilienmakler verfügen wir ...
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