WRS Immobilien - Riedstadt-Goddelau - Einfamilienhaus mit Dachterrasse + Pkw-Stellplatz
- Kaufpreis:349.000,00 EUR
- Grundstück:198 m²
- Wohnfläche:127 m²
- Zimmer:3
Bild 1 von 10Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 1927403
Anbieter-ID: 1687
Standort
Adresse der Immobilie
64560 Riedstadt (Goddelau)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:349.000,00 EUR
- Wohnfläche (m²):127 m²
- Nutzfläche (m²):44,14 m²
- Grundstücksfläche (m²):198 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1897
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Objektalter:Altbau
- epass_liegt_vor:Vorhanden
- Energiepass Baujahr:2022
- Bad:Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen
- Kamin:Kamin vorhanden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Nein
- Denkmalschutzobjekt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Goddelau.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel und auch Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen.
Der Innenhof wird mit dem Nachbargebäude gemeinsam genutzt und wird hier nach WEG mit 2 Parteien ausgewiesen.
Es besteht ein Leitungs- und Wegerecht für diese Fläche.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel und auch Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen.
Der Innenhof wird mit dem Nachbargebäude gemeinsam genutzt und wird hier nach WEG mit 2 Parteien ausgewiesen.
Es besteht ein Leitungs- und Wegerecht für diese Fläche.
Ausstattung
Es handelt sich um ein Haus um 1900, welches in den letzten Jahren aufwendig saniert wurde.
Aufteilung:
EG:
großes Wohnzimmer
Tageslichtbad mit Whirlpool / Dusche
Wohnküche mit neuer Einbauküche
separater Lager- / Abstellraum
OG:
3 Schlafzimmer
große Dachterrasse
UG:
Teilunterkellerung
Renovierung / Sanierungen:
2000 Kernsanierung inkl. Elektro- und Wasserleitungen
2000 neue Gastherme
2008 Fassade mit neuer Dämmung
2008 Anbau und Dachterrasse
2021 Fassade neu gestrichen
2021 neue Aluminium Haustür
2021 Eingangsbereich / Aufgangspodest neu gefliest
2022 neue Dachrinnen
Das Obergeschoß hat eine Höhe von ca. 2,05 cm - auf Grund des Hausalters.
Zu dem Objekt gehört noch ein Pkw-Außen-Stellplatz auf dem Grundstück dazu.
Das Grundstück hat keinen Gartenbereich und auch keinen Vorgarten.
Aufteilung:
EG:
großes Wohnzimmer
Tageslichtbad mit Whirlpool / Dusche
Wohnküche mit neuer Einbauküche
separater Lager- / Abstellraum
OG:
3 Schlafzimmer
große Dachterrasse
UG:
Teilunterkellerung
Renovierung / Sanierungen:
2000 Kernsanierung inkl. Elektro- und Wasserleitungen
2000 neue Gastherme
2008 Fassade mit neuer Dämmung
2008 Anbau und Dachterrasse
2021 Fassade neu gestrichen
2021 neue Aluminium Haustür
2021 Eingangsbereich / Aufgangspodest neu gefliest
2022 neue Dachrinnen
Das Obergeschoß hat eine Höhe von ca. 2,05 cm - auf Grund des Hausalters.
Zu dem Objekt gehört noch ein Pkw-Außen-Stellplatz auf dem Grundstück dazu.
Das Grundstück hat keinen Gartenbereich und auch keinen Vorgarten.
Lagebeschreibung
Goddelau ist ein Stadtteil von Riedstadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau. Im lokalen Dialekt wird Goddelau auch als "Golle" bezeichnet.
Goddelau liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, im Rheingraben, etwa zwei Kilometer vom Altrhein entfernt. Die nächstgrößere Stadt ist das etwa 10 km entfernte Darmstadt.
Nördlich grenzt das Ortsgebiet an Wolfskehlen, westlich an Erfelden (beides Stadtteile von Riedstadt). Südlich von Goddelau liegt der Stadtteil Crumstadt mit dem Philippshospital und östlich die Stadt Griesheim (Landkreis Darmstadt-Dieburg).
An den Schienenverkehr angeschlossen ist Goddelau mit dem Bahnhof Riedstadt-Goddelau an der Bahnstrecke Mannheim–Frankfurt am Main ("Riedbahn"). Er wird stündlich von Regionalzügen bedient und ist Endpunkt der Linie S7 der S-Bahn Rhein-Main.
Goddelau liegt an der Bundesstraße 44 Mannheim-Frankfurt und an der Bundesstraße 26, die von Aschaffenburg über Darmstadt durch Griesheim nach Oppenheim führt.
Goddelau liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, im Rheingraben, etwa zwei Kilometer vom Altrhein entfernt. Die nächstgrößere Stadt ist das etwa 10 km entfernte Darmstadt.
Nördlich grenzt das Ortsgebiet an Wolfskehlen, westlich an Erfelden (beides Stadtteile von Riedstadt). Südlich von Goddelau liegt der Stadtteil Crumstadt mit dem Philippshospital und östlich die Stadt Griesheim (Landkreis Darmstadt-Dieburg).
An den Schienenverkehr angeschlossen ist Goddelau mit dem Bahnhof Riedstadt-Goddelau an der Bahnstrecke Mannheim–Frankfurt am Main ("Riedbahn"). Er wird stündlich von Regionalzügen bedient und ist Endpunkt der Linie S7 der S-Bahn Rhein-Main.
Goddelau liegt an der Bundesstraße 44 Mannheim-Frankfurt und an der Bundesstraße 26, die von Aschaffenburg über Darmstadt durch Griesheim nach Oppenheim führt.
Sonstiges
Baujahr: 1897
Energiekennwert: 371,33 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Das Objekt ist für Käufer provisionsfrei. Wir werden vom Verkäufer provisioniert.
Energiekennwert: 371,33 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Das Objekt ist für Käufer provisionsfrei. Wir werden vom Verkäufer provisioniert.
Ihr Ansprechpartner
WRS Immobilien
WRS Immobilien
AnschriftOberdorfelder Strasse
61138 Niederdorfelden
61138 Niederdorfelden
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
64560 Riedstadt (Goddelau)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Goddelau ist ein Stadtteil von Riedstadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau. Im lokalen Dialekt wird Goddelau auch als "Golle" bezeichnet.
Goddelau liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, im Rheingraben, etwa zwei Kilometer vom Altrhein entfernt. Die nächstgrößere Stadt ist das etwa 10 km entfernte Darmstadt.
Nördlich grenzt das Ortsgebiet an Wolfskehlen, westlich an Erfelden (beides Stadtteile von Riedstadt). Südlich von Goddelau liegt der Stadtteil Crumstadt mit dem Philippshospital und östlich die Stadt Griesheim (Landkreis Darmstadt-Dieburg).
An den Schienenverkehr angeschlossen ist Goddelau mit dem Bahnhof Riedstadt-Goddelau an der Bahnstrecke Mannheim–Frankfurt am Main ("Riedbahn"). Er wird stündlich von Regionalzügen bedient und ist Endpunkt der Linie S7 der S-Bahn Rhein-Main.
Goddelau liegt an der Bundesstraße 44 Mannheim-Frankfurt und an der Bundesstraße 26, die von Aschaffenburg über Darmstadt durch Griesheim nach Oppenheim führt.
Goddelau liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, im Rheingraben, etwa zwei Kilometer vom Altrhein entfernt. Die nächstgrößere Stadt ist das etwa 10 km entfernte Darmstadt.
Nördlich grenzt das Ortsgebiet an Wolfskehlen, westlich an Erfelden (beides Stadtteile von Riedstadt). Südlich von Goddelau liegt der Stadtteil Crumstadt mit dem Philippshospital und östlich die Stadt Griesheim (Landkreis Darmstadt-Dieburg).
An den Schienenverkehr angeschlossen ist Goddelau mit dem Bahnhof Riedstadt-Goddelau an der Bahnstrecke Mannheim–Frankfurt am Main ("Riedbahn"). Er wird stündlich von Regionalzügen bedient und ist Endpunkt der Linie S7 der S-Bahn Rhein-Main.
Goddelau liegt an der Bundesstraße 44 Mannheim-Frankfurt und an der Bundesstraße 26, die von Aschaffenburg über Darmstadt durch Griesheim nach Oppenheim führt.
Ihr Ansprechpartner
WRS Immobilien
WRS Immobilien
AnschriftOberdorfelder Strasse
61138 Niederdorfelden
61138 Niederdorfelden
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
WRS Immobilien
WRS Immobilien
AnschriftOberdorfelder Strasse
61138 Niederdorfelden
61138 Niederdorfelden
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- WRS Real Estate Group Inc.
Daniela Schocke
Adresse Oberdorfelder Strasse 60
61138 Niederdorfelden
Deutschland
Telefon 06101 / 5195745 Fax 06101 / 51 95 751 Email
Homepagehttp://www.wrs-immobilien.comRegisternummer HRB 133132 B Registergericht Berlin-Charlottenberg Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Berlin-Wilhlmersdorf Zuständige Aufsichtsbehörde Berlin-Wihlmersdorf Bemerkung Zentrale Deutschland:
WRS Real Estate Group Inc.
WRS Immobilien
Friedrichstrasse 171
(gegenüber Galeries Lafayettes)
D-10117 Berlin
Telefon: (030) 920 383 0574
Fax: (030) 920 383 0575
eMail: zentrale@wrs-immobilien.com
Skype ...
Ihr Ansprechpartner
WRS Immobilien
WRS Immobilien
AnschriftOberdorfelder Strasse
61138 Niederdorfelden
61138 Niederdorfelden
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
(WRS Real Estate Group Inc. /
Oberdorfelder Strasse 60 / 61138 Niederdorfelden /
Tel.: 06101 / 51 95 745 / Fax.: 06101 / 51 95 751 /
E-Mail: scout@wrs-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung
(z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss,
diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung
des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen
erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag
zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns
eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das
Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde
ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser
Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll,
so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem
Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses
Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum
Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ihr Ansprechpartner
WRS Immobilien
WRS Immobilien
AnschriftOberdorfelder Strasse
61138 Niederdorfelden
61138 Niederdorfelden
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben