Büro- /Praxisfläche in herrschaftl. Villa in ruhiger, zentraler Lage in Sol.-Höhscheid

Die repräsentativen Büroräume liegen ruhig aber zentral in einer Seitenstraße von Solingen-Höhscheid in der unteren Etage einer ehemaligen Unternehmensvilla.

Die Büros wurden und werden zur Zeit dem aktuellen Standard angepasst, der Parkettboden, die Stuckdecken und die vielen Fenster sorgen für ein besonderes Ambiente.

Direkt vor dem Objekt befinden sich Parkplätze.

Der hinter liegende Gewerbepark bietet auch noch die Möglichkeit Lager- oder Produktionshallen dazu anzumieten.
Ebenso steht dort eine große Freifläche für Park- oder Außenlagerplätze an.

Die Büros verfügen teilweise über Parkettboden und Stuckdecken und befinden sich in einer attraktiven Villa vor dem Objekt. Eine kleine Betriebswohnung könnte ggffls. auch mit angeboten werden.

Da in dem Objekt zur Zeit noch gearbeitet wird, wurden hier Musterbilder verwandt.

Das Gewerbeobjekt liegt zentral in einer Seitenstraße von der B 224 von Solingen-Höhscheid in Richtung Solingen-Mitte in einem Gewerbegebiet. Zu den öffentl. Verkehrsmitteln sind es ca. 2 Minuten Fußweg, zur Autobahn A3 in Richtung Köln/Düsseldorf/Ruhrgebiet sind es ca. 10 Minuten und zur Autobahn ins Bergische Land (Wuppertal/Remscheid usw.) ebenfalls nur ca. 10 Min.

Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung.

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