Neues Angebot! Schöne Villa im toskanischen Stil in der Nähe von Oprtalj zu verkaufen
- Kaufpreis:1.250.000,00 EUR
- Grundstück:424 m²
- Wohnfläche:200 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 1934476
Anbieter-ID: 1292
Standort
Adresse der Immobilie
52428 Oprtalj
Kroatien
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.250.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57%
(mit Mwst: ja) - Carport (Anzahl):3
- Wohnfläche (m²):200 m²
- Nutzfläche (m²):165 m²
- Grundstücksfläche (m²):424 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:3
- Baujahr:2021
- Objektzustand:Neuwertig
- Objektalter:Neubau
- Energieausweis (Effizienzklasse):A
- Verfügbar ab Datum:04.07.2022
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das malerische Städtchen Oprtalj wurde erstmals im Jahr 1115 auf einem 378 Meter hohen Hügel erwähnt. Venedig, Frankreich, Österreich und Italien haben es seit dem 19. Jahrhundert kontrolliert. Dieses Gebiet ist heute bekannt für Trüffel und mehrere schöne Wanderrouten durch malerische Landschaften mit Wäldern, Feldern, Höhlen und dem Tal des Flusses Mirna und seiner Quelle mit Thermal- und Mineralheilwasser.
Die Villa wurde vom Eigentümer und für den Eigentümer gebaut. Später hat er es touristisch vermietet. Es hat eine Fläche von 190 m2, drei Schlafzimmer, alle mit Bad, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und eine Terrasse, die mit einer Glaswand geschlossen werden kann, an die der Eigentümer gedacht hat. Schön angelegter Garten.
Vor dem Haus gibt es einen Pool von 36 m2 und eine überdachte Terrasse von 33 m2. Es gibt eine überdachte Terrasse von der Küche, die der Eigentümer schließen würde, und die Fläche beträgt 35 m2. Die Heizung ist Fußbodenheizung in allen Bädern und das Fan-Coil-System (Wärmepumpensystem) in anderen Räumen. Automatische Bewässerung von 270 m2 Rasen. Die Wände des gesamten Hauses wurden nicht mit klassischen Chemiefarben gestrichen, sondern mit gefilterter Erde aus dem Boden vor dem Haus, auf dem die Imprägnierung angebracht wurde. Das Haus ist also komplett ökologisch mit natürlichen Materialien gebaut. Die Tischlerarbeiten (Fenster und Türen) sind aus österreichischem ARISH-Holz und die Böden in den Schlafzimmern aus 26 mm dicker slawonischer Eiche. Der Stein rund um das Haus ist der hochwertigste Stein aus Kirmenjak. Die Böden des Wohnzimmers, des Esszimmers und der Küche sind aus MIRONJA-Stein, der ebenfalls hochwertig, glänzend und langlebig ist. Hinter dem Haus befinden sich zwei Ruinen (alte Häuser zum Renovieren) von zusammen 155 m2 (eines 91 m2 und das andere 64 m2), die ebenfalls im Preis der Villa enthalten sind.
Der Preis beträgt 1.050.000 Euro. Bei Interesse können die beiden Häuser nach Absprache mit dem Eigentümer auf
Die Villa wurde vom Eigentümer und für den Eigentümer gebaut. Später hat er es touristisch vermietet. Es hat eine Fläche von 190 m2, drei Schlafzimmer, alle mit Bad, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und eine Terrasse, die mit einer Glaswand geschlossen werden kann, an die der Eigentümer gedacht hat. Schön angelegter Garten.
Vor dem Haus gibt es einen Pool von 36 m2 und eine überdachte Terrasse von 33 m2. Es gibt eine überdachte Terrasse von der Küche, die der Eigentümer schließen würde, und die Fläche beträgt 35 m2. Die Heizung ist Fußbodenheizung in allen Bädern und das Fan-Coil-System (Wärmepumpensystem) in anderen Räumen. Automatische Bewässerung von 270 m2 Rasen. Die Wände des gesamten Hauses wurden nicht mit klassischen Chemiefarben gestrichen, sondern mit gefilterter Erde aus dem Boden vor dem Haus, auf dem die Imprägnierung angebracht wurde. Das Haus ist also komplett ökologisch mit natürlichen Materialien gebaut. Die Tischlerarbeiten (Fenster und Türen) sind aus österreichischem ARISH-Holz und die Böden in den Schlafzimmern aus 26 mm dicker slawonischer Eiche. Der Stein rund um das Haus ist der hochwertigste Stein aus Kirmenjak. Die Böden des Wohnzimmers, des Esszimmers und der Küche sind aus MIRONJA-Stein, der ebenfalls hochwertig, glänzend und langlebig ist. Hinter dem Haus befinden sich zwei Ruinen (alte Häuser zum Renovieren) von zusammen 155 m2 (eines 91 m2 und das andere 64 m2), die ebenfalls im Preis der Villa enthalten sind.
Der Preis beträgt 1.050.000 Euro. Bei Interesse können die beiden Häuser nach Absprache mit dem Eigentümer auf
Lagebeschreibung
Schöner ruhiger Ort mit nur 3 Häusern im Dorf.
Wald und Priorat, Blick auf das Meer und die Hügel.
Neben 1150 alte Trüffel stadt Oprtalj
Wald und Priorat, Blick auf das Meer und die Hügel.
Neben 1150 alte Trüffel stadt Oprtalj
Ihr Ansprechpartner
Farkas Ltd
Herr Farkas Sinisa
AnschriftKarpijan 5
52470 Umag
Alle Angebote dieses Anbieters 52470 Umag
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52428 Oprtalj
Kroatien
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Wald und Priorat, Blick auf das Meer und die Hügel.
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Anbieter Impressum
- Farkas Ltd
Sinisa Farkas
Adresse Karpijan 5
52470 Umag
Croatia
Telefon 0038552651000 Fax 0038552651000 Email
Homepagehttp://www.farkas-ltd.com
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Anbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Luxusimmobilien und -bau Farkas ist ein in Privatbesitz befindliches Unternehmen in Umag, Istrien, Kroatien. Wir sind spezialisiert auf den Bau hochwertiger Gebäude auf der Grundlage des "schlüsselfertigen" Systems und den Verkauf von Luxusimmobilien in Istrien, Kvarner, Dalmatien und Inseln. Luxusimmobilien und -bau Farkas verbindet langjährige Erfahrung und Expertise mit mehr als 20-jähriger Tradition, großem Erfolg und Ansehen des Familienunternehmens Marviss Services Ltd.
Luxusimmobilien und -bau Farkas ist Mitglied der Gruppe Investment in Croatia und bietet Management-Dienstleistungen für Spitzeninvestitionen und strategische Projektentwicklungen in Kroatien an. Wir arbeiten in der Region Istrien - dem am weitesten entwickelten Reiseziel des Landes, Kvarner, Dalmatien und den Inseln - und konzentrieren uns auf die Entwicklung von Immobilien in Kroatien. Kontaktieren Sie unser Expertenteam und erfahren Sie mehr über die neuesten Projekte und Projektideen, um in Kroatien zu investieren!
Luxusimmobilien und Bauprojekte Zu den Projekten von Farkas zählen sowohl Wohn- als auch Geschäftsgebäude, die sämtliche Gebäude- und Sanierungsaktivitäten umfassen. Unser Team besteht aus Beratern, Architekten, Rechtsanwälten, Vermessungsingenieuren, Ingenieuren für Konstruktion und Bauwesen, die die Bedürfnisse unserer Kunden erfolgreich bedienen, indem sie sich auf qualitativ hochwertige und kostengünstige Lösungen konzentrieren, zeitliche Verpflichtungen einhalten und budgetorientiert sind.
Unser maßgeschneiderter Ansatz beginnt damit, dass wir unsere Kunden treffen und auf ihre Bedürfnisse, Wünsche und Ideen eingehen, auf deren Basis wir professionelle Beratung, Logistikmanagement, geodätische Vermessung sowie Dienstleistungen im Bereich Architekturdesign und Konzeptentwicklung anbieten. Nachdem alle diese Aspekte in das Projekt integriert wurden, beginnen wir mit der Konstruktion. Farkas Ltd aus Umag ist das erste Bauunternehmen in Kroatien, das dem Kunden die Möglichkeit bietet, den Bau und den Fortschritt eines Projekts über eine Live-Streaming-Kamera zu überwachen.
Wenn Sie erwägen, eine Immobilie in Istrien, Kvarner, Dalmatien oder Inseln zu bauen oder zu kaufen, wenden Sie sich an uns, um eine kostenlose Beratung zu erhalten. Wir können Ihnen bei der Suche nach der besten Auswahl an luxuriösen Wohnhäusern und Villen, alten istrischen Steinhäusern und Apartments an der Adriaküste oder in der istrischen Landschaft behilflich sein.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine Referenzliste unserer zufriedenen Kunden und Partner zur Verfügung und bieten soweit möglich Exkursionen zu bereits abgeschlossenen Projekten an.
Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen und entdecken Sie unsere Fotogalerie.
Siniša Farkaš
Geschäftsführer und Gründer
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