Beschreibung
Zum gepflegten, teilrenovierten Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Lutherstadt Wittenberg, im Ortsteil Nudersdorf gehören ebenso ein Nebengelass ( Massivbauweise, ausbaufähig, Strom und Wasser liegen an, 5 Meter mal 9,50 Meter) , eine voll ausgestattete Werkstatt mit Starkstromanschluss. Eine Garage, ein Abstellraum, eine Waschküche , ein Hühnerstall und mehrere überdachte Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück ist ca. 1200 m2 gross .
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Flur, welcher Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Schlafzimmer bietet. Die Küche ( inkl. Einbauküche ) ist vollausgestattet, inklusive Fussbodenheizung unter dem Essbereich.
Von ihr aus gelangt man über einen Verbindungsraum in das Bad (Dusche, Wanne, WC ) , in das Kinderzimmer und über einen Vorbau hinaus in den Hof.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere ausgebaute Räume nebst Korridor, welche eine Raumhöhe von 2 Metern haben sowie 3 Böden.
Das Haus ist teilunterkellert.
Der abgeschlossene Hofbereich mit überdachter Sitzecke lädt zum Verweilen ein.
Über einen Durchgang gelangt man zum grossen Garten in Hanglage.
Besonders hervorzuheben ist das Vorhandenseins eines zweiten Gebäudes in Massivbauweise mit Strom und Wasseranschluss, welches ausbaufähig ist und als Ferienwohnung, Geschäft oder Zweitwohnhaus genutzt werden kann.
Mittels des grossen Gartens, der vollausgestatteten Werkstatt mit Kreissäge und der eigenen Hauswasserversorgung (Brunnen und mobile Pumpe ) ist man auf alles Kommende bestens vorbereitet und kann autark leben.
Energieausweis ( Bedarfsausweis vorhanden ) Klasse F
Ausstattung
Ausstattung:
Einbauküche mit Fussbodenheizung
Waschmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank
Diverse Schränke, Tische und Betten.
Satellitenanlage und TV
Aussenanlagen:
Werkstatt, Kreissäge, Werkzeuge, Brunnen mit Pumpe, Gartengeräte etc.
WC auf dem Hof ( zugeschüttet )
Lagebeschreibung
Das gepflegte, teilrenovierte Einfamilienhaus mit grossem Garten befindet sich im Ortsteil Nudersdorf der grossen Kreisstadt Lutherstadt Wittenberg, welche nur 8,2 km entfernt liegt.
Der Garten des Objektes grenzt an Nachbargrundstücke sowie an ein kleines Birkenwäldchen.
Sonstiges
Verkauf von Privat ihne Maklergebühr.
Skizzen können gern auf Anfrage zugesendet werden.
Besichtigung jederzeit möglich.
