Großes Mittelreihenhaus mit schönem Grundstück Keller und Garage

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D

- erstellt am: 04.07.2022

- gültig bis: 04.07.2032

- Art des Energieausweises: nach Verbrauch

- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 121,2 kWh/(m²a)

- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

- Heizungsart: Zentralheizung

- Befeuerung: Öl

- Baujahr: 1978

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Dieses große und helle Mittelreihenhaus auf einem 225 m² großen Eigentumsgrundstück ist 1978 in Massivbauweise errichtet worden. 2015 wurden die Bäder modernisiert. Es ist ideal für eine große Familie oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Es stehen Ihnen 6 Zimmer mit ca. 155 m² und einen Keller von ca. 52 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist, ein Gäste-WC mit Fenster, das geräumige und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und mit einem Essbereich. Die Terrasse ist teilüberdacht. Im Obergeschoss finden Sie das Dusch- und Wannenbad mit Fenster, ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, eines mit Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein modernes Duschbad mit Fenster, zwei weitere Schlafzimmer, eine mit großer Gaube für mehr Platz. Das Haus hat einen Vollkeller. Eine Garage gehört zu dieser Immobilie.

Besichtigungstermine werden von uns immer telefonisch abgestimmt, geben Sie bitte deshalb unbedingt Ihre Telefonnummer an.

- ca. 3 KM bis zur Autobahn 24

- ca. 6 KM bis Lohbrügge

- Eigentumsgrundstück 163 m²

- Miteigentum an Wegen 62 m²

- Garage

- Teilüberdachte Terrasse

- Vollkeller

- Kelleraußeneingang

- Balkon im OG

- Ölheizung von 2011

- Einbauküche

- Dusch- und Wannenbad mit Fenster

- Gäste-WC mit Fenster

- Duschbad im DG mit Fenster

- Pflegeleichter Garten

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Reinbek. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, einen Supermarkt und einen Kindergarten vor. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, einen Physiotherapeuten, eine Postannahmestelle und eine Apotheke erreichen Sie.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie im Impressum.

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