Beschreibung
Angeboten wird hier eine schöne Etagenwohnung in Plieningen. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage von insgesamt drei und bietet 3,5 Zimmer zur freien Gestaltung.
Gebaut wurde das Haus im Jahre 1973 und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert. Dabei wurden neue Böden verlegt, komplett gestrichen und möbliert. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 275€.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem es sich herrlich vom Alltagsstress abschalten lässt. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, in dem Sie Ihre Sachen verstauen können. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot.
Auch gehört die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Eine Garage im Wert von 15.000€ (im Preis mit enthalten) ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit in einem unbefristeten Mietverhältnis (1.400€ Kaltmiete), was auch sehr attraktiv für Kapitalanleger ist.
Der Kaufpreis ist verhandelbar.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Folgende Ausstattungen runden das Angebot ab:
- Einbauküche
- Balkon
- Keller
- Duplex/Garage für PkW (15.000€ im Preis enthalten)
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart Plieningen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Ebenfalls erreicht man die Stuttgarter Innenstadt mit dem PKW in 15 Minuten, die BAB in 5 Minuten.
Über zwei Landstraßen ist Plieningen direkt an die A 8 (Karlsruhe–München), die B 27 (Stuttgart–Tübingen), den Flughafen und an die Messe angebunden.
Zur Messe Stuttgart sowie zum Flughafen sind es hier nur ein paar Minuten. Der Campus der Universität Hohenheim ist in ca. 900 Metern zu erreichen.
Die Bushaltestelle „Plieningen Post“ mit den Linien 65, 70, 73, 74, 76 und N8 befindet sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Insgesamt gesehen also ein hervorragender Standort mit sehr kurzen Wegen, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.
IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.
GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.
Ihre K24 Immobilien e.K.
Impressum
K24 Immobilien e,K.
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de
Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss
Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520
