Handwerker aufgepasst: Kleines Stadthaus mit 124qm mit Ausbaupotential

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Lassen Sie sich dieses Gelegenheit nicht entgehen. Mitten im Herzen von Malschenberg befindet sich dieses keine Stadthaus. Zuletzt wurde es als Büro von einer Elektrofirma genutzt.

Das Haus befindet sich auf einem 134qm großen Grundstück und ist vollständig bebaut. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Ausbaureserve, die sich über das gesamte Haus zieht. Hier können noch mehrere Zimmer geschaffen werden. Die Nachbargebäude verfügen über zwei Vollgeschosse, was vermuten lässt, dass hier eine Aufstockung erfolgen kann, um noch mehr Wohnraum zu schaffen.

Das Gebäude wurde um 1958 erbaut. Die Fassade wurde 2013 mit 12cm Dämmung versehen und erneuert. Die Fenster wurde 1995 erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Zimmer, sowie eine Empore, die Sie bequem über eine Treppe erreichen. Das Haus ist teilweise unterkellert. Eine Toilette ist vorhanden, welches leicht in ein Badezimmer umgewandelt werden kann.

Weitere Unterlagen, Grundrisse, Bilder, einen virtuellen Rundgang stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.

Eine Umnutzung zum Wohnhaus muss noch vorgenommen werden.

Das Haus ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Mitten im Zentrum von Malschenberg gelegen