Büros, Sanitäts-/Reformhaus oder, oder ...mit 12 m Schaufensterfront - zentral in Wald

Das im EG dieses repräsentativen Hauses gelegene Ladenlokal ist sehr gepflegt und bietet Ihnen viele Möglichleiten der Nutzung. Durch die 12m lange Schaufensterfront ist das Ladenlokal hell und freundlich und bietet viel Fläche für Exponate, Waren, Werbung oder als Ausstellungsfläche für Künstler oder auch als Büro. Ideal ist diese Immobilie wieder für Einzelhandel, Sanitätshaus, Kosmetikstudio....

Zum Ladenlokal gehören gehören 2 Lagerräume. Einer befindet sich im EG direkt hinter dem jetzigen Verkaufsraum, der andere, größere Raum liegt im Keller.

Außerdem gehört eine Uni-Sex Toilette zum Geschäft.

Bisher war über mehrere Jahrzehnte hier das Traditionsschuhhaus Schlüter ansässig. Die Ausstattung kann nach Absprache ggf. übernommen werden.

Im gesamten Verkaufsbereich befindet sich ein heller, beigefarbener Teppichboden, die restliche Raumausstattung ist daran farblich mit Glasregalen abgestimmt. Dies kann ebenso wie die Regale in den Lagerräumen auf Wunsch übernommen werden.

Eine Warenanlieferung ist direkt vor der Haustür möglich.

Eine rote Sonnenmarkise spendet über die gesamte Schaufensterfront angenehmen Schatten.

Das stilvolle Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Fußgängerzone des "Walder Schlauchs" mitten in Solingen-Wald. In dieser schönen und stilvollen Fußgängerzone finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Künstler.

Parkmöglichkeiten finden sich direkt an der Straße und die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Minuten entfernt.

Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter und Vermieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung.

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