Kaufpreis:
0,00 EUR
Preis(Freitext):
Preis auf Anfrage
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57
Tiefgarage (Anzahl):
1
Wohnfläche (m²):
55 m²
Garten Fläche (m²):
150 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Größe Balkon/Terrasse (m²):
1 m²
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
2009
Objektzustand:
Gepflegt
Objektalter:
Neubau
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
Energieausweis gültig:
27.08.2029
Energieausweis ausgestellt:
28.08.2019
Energieausweis (Effizienzklasse):
B
Energieausweis (Kennwert):
71 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.
Ausstattung:
Gehoben
Bauweise:
Massiv
Bad:
Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche, Offene Küche
Boden:
Parkett
Heizungsart:
Fernwärme, Fussbodenheizung
Befeuerung:
Fernwärme
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatz:
Tiefgarage
Garten:
Gartennutzung möglich
Balkon-Ausrichtung:
Süd
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
Objekt:
ist unterkellert
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Verfügbar:
Nach Vereinbarung
Objekt noch/bereits vermietet:
Nein
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Beschreibung
Diese exklusive Hochparterre-Wohnung bietet eine Kombination von Ruhe, Sicherheit und Komfort, mitten im Botschaftsviertel Tiergarten. Außer Botschaften und Landesvertretungen wurden in dieser einzigartigen Lage zwölf hochkarätige Wohngebäude unter dem Namen „Diplomatenpark“ (von der Groth-Gruppe sowie Diamona & Harnisch) errichtet. Die klassisch-modern gestaltete Wohnung ist von hervorragender Qualität und bietet eine gehobene sowie technisch moderne Ausstattung. Sie wurde geteilt in Eingangsbereich, Diele/Küche, Badezimmer, Schlaf- und Wohnzimmer. Die großen Holzfenster bieten nicht nur einen grünen Ausblick, sondern auch ein angenehmes Wohnklima. Eine große Veranda in Südwestlage sowie der daran anschließende Garten runden dieses Angebot perfekt ab.
Ausstattung
Freuen Sie sich über eine zentral gelegene, helle 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Holzparkettboden und Fußbodenheizung, insgesamt ca. 55m² Wohnfläche. Eine Einbauküche und bis an die ca. 3,60 Meter hohe Decke reichende Einbauschränke sind vorhanden. Die einbruchsicheren dreifachverglasten Holzfenster sind rundum mit elektrischen Rollos ausgestattet. Eine großzügige Veranda führt direkt in den idyllischen Garten, dessen alleinige Nutzung von der Eigentümergemeinschaft genehmigt wurde. Die Lage inmitten sämtlicher Botschaften und Landesvertretungen garantiert ein höchstmögliches Sicherheits-Niveau. Haus, Tiefgarage und Wohnung (inkl. Tür und Fenster) sind alarm- und videogesichert. Selbstverständlich gibt es eine Video-Sprechanlage; Zugang zu der Wohnung erfolgt videoüberwacht in drei Sicherheitsstufen. Besonders hervorzuheben ist der exklusive Doorman-Service (Concierge & Wachdienst), direkt vor Ort und auf Knopfdruck erreichbar, der Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung steht. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, einen Fahrradkeller und einen separaten Tiefgaragenstellplatz, welche Sie alle ganz bequem per Aufzug erreichen können.
Lagebeschreibung
Das Wohnensemble befindet sich mitten im Botschaftsviertel Tiergarten. Im Spaziergang erreichen Sie den Großen Tiergarten, das Brandenburger Tor, Nollendorfkiez, City West, die Berliner Philharmonie sowie den Potsdamer Platz. Selbstverständlich garantiert die exzellente Mikrolage gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Zugleich erleben Sie hier eine für die Innenstadt ungewöhnliche Ruhe. Der Große Tiergarten, als grüne Lunge Berlins bezeichnet, ermöglicht eine exklusive Wohn- und Lebensqualität.
Sonstiges
Besichtigungen nach Vereinbarung
Rechtliche Hinweise:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
