Einfamilienhaus in Berlin zu verkaufen. Ruhige Lage am Park, Biesdorf Nord

Gelegenheit. Ruhig und im Grünen wohnen, in bester Lage und mit allen Vorteilen der Bundeshauptstadt und Metropole Berlin.

Für Sie steht beim Hauskauf eine zentrale ruhige Lage an erster Stelle? Dann ist diese Immobilie vielleicht wie für Sie gemacht. Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Umgebung in Berlin. Auf circa 120 Quadratmetern können Sie sich frei entfalten und die 5 verfügbaren Zimmer ganz nach Ihren Wunschvorstellungen einrichten und nutzen. Ob repräsentativer, cleaner, glamouröser oder skandinavischer Stil, dieses Haus bietet Ihnen die optimale Grundlage für Ihr ganz persönliches Paradies. Ein schmucker Außenbereich weiß hier ebenfalls zu begeistern: circa 540 Quadratmeter Grundstücksfläche laden ein zum Entspannen nach der Arbeit, im Urlaub oder am Wochenende. Bei Sonnenuntergang im Garten grillen oder vielleicht sogar mal einen grünen Daumen beweisen - wie gut gefällt Ihnen diese Vorstellung?



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Gartengeschos: Geräumiges sonniges Wohnzimmer mit circa 30 m² sowie Zugang zur Süd-Terrasse, separates Arbeitszimmer mit circa 10 m² vom Wohnzimmer erreichbar, separate Küche mit passender Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Fenster sowie Handwaschbecken und Dusche, Diele mit Eingang sowie Treppe zum Obergeschoss

Obergeschoss: ein weiteres Bad mit Fenster sowie 2 Waschbecken und Badewanne, 3 separate sonnige helle Zimmer, Diele mit Treppe zum Gartengeschoss sowie Raumspartreppe zum Spitzboden im Dach

Spitzboden: ausgebaut und beheizt, mit 1 Dachflächenfenster plus 2 Giebelfenstern

Haus in massiver Bauweise mit Porenbeton-Mauerwerk und mit Wärmedämmung.

Wohn- Nutzfläche im Haus circa 120 m² und nicht zusätzlich unterkellert

Gebäudetechnik: Fußbodenheizung und keramische Fliesen im Gartengeschoss

Klassische Heizelemente im Obergeschoss und im Spitzboden

Hochwertige Marken-Erdgas-Zentralheizung im Spitzboden

Eigene Solaranlage auf dem Dach montiert und nach Süden ausgerichtet und komplett bezahlt

Eigener gepflegter Garten am Haus von der Straße nicht einsehbar

3 bis 4 eigene Auto-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden

2 Gartenhäuschen vorhanden für Fahrräder und Gartengeräte

Energieausweis vom 2019-Dezember-10 und insgesamt maximal zehn Jahre Gültigkeit, Endenergieverbrauch inklusive Warmwasserbereitung 82 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, Energieträger Erdgas, Zentralheizung, Baujahr Gebäude 2008-2009, Baujahr Heiztechnik 2008-2009

Begehrtes Berlin Biesdorf, ein freistehendes Eigenheim in nächster Nähe zum grünen Park.

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