Beschreibung
Erholung & Gesundheit pur - vielseitiges HOTEL & APPARTEMENT HAUS im Landhausstil in wunderschöner Natur im Luftkurort Sauerland! – 59955 Winterberg.
Vielseitige Ferienunterkunft für Einzelpersonen, Gruppen oder für die ganze Familie.
Das Objekt ist aber auch als Wellness- und Beautyfarm mit Gesundheit fördernden Angeboten sehr geeignet.
Die Anlage ist ein Kraftort mit einem kleinen Teich und Bach umgeben von Wald. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten und die gute Lage machen das Objekt besonders reizvoll.
Eckdaten:
• Kategorie: Hotel und Appartements
• Anzahl der Gebäude: 3
• Nutzfläche: 1352 m² aller Gebäude
• Grundstücksfläche: 5371 m², davon sind 750 m² als Fischteich angelegt
• Zimmeranzahl: 35
• Bettenzahl: 81
• Parkplätze: vorhanden, vor jedem Gebäude
• Garage: 7,5 x 10 m
• Renoviert: Appartements 2021, Lodge 2022
• Besteht Denkmalschutz: nein
• Heizungsart: 1 Ölzentralheizung, 2 Gaszentralheizungen
• Energieausweis : wird erstellt
• Aktueller Brandschutz: 2017
Verkaufspreis: 1.880.000,- € für alle Gebäude und die Grundstückflächen
Gebäude 1 - Hotel
• Etagen: 5 UG: 346 m²
• Wohnfläche: 896 m² EG: 234 m²
• Baujahr: 1967 OG: 217 m²
• Zimmeranzahl: 19 DG: 127 m²
• Bettenzahl: 41
Gebäude 2 – Appartements
• Etagen: 4 EG: 254 m²
• Wohnfläche: 346 m² DG: 100 m²
• Baujahr: Ende der 1970er Jahre
• Zimmeranzahl: 12
• Bettenzahl: 30
Gebäude 3 - Lodge
• Etagen: 3
• Wohnfläche: 110 m²
• Baujahr: 19 Jahre
• Zimmeranzahl: 4
• Bettenzahl: 10
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Lagebeschreibung
Das weitläufige Areal befindet sich, ruhig gelegen, inmitten des Wander- und Skiparadieses Winterberg in Nordrhein Westfalen. Dort können Sie im Sommer die umliegenden Wälder erwandern und im Winter haben Sie eine große Auswahl an Ski- und Rodelpisten. Der „kahle Asten“, der höchste Berg im Sauerland, bietet eine einmalige Aussicht.
Sie erreichen alle Fernstraßen über die nahegelegene B236. Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Der Bahnhof in Winterberg gibt Ihnen auch die Gelegenheit, entspannt mit öffentlichen Verkehrsmitteln anzureisen.
Entfernungen:
Frankfurt ca. 150 km
Kassel ca. 90 km
Dortmund ca. 110 km
Sonstiges
Ohne Gewähr:
*** Wir übernehmen keine Gewähr für die dargestellten Projektdaten, Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Anfallende Kosten wie Steuer, Notar- und Vertragskosten sind vom Verkäufer bzw. Käufer zu tragen.
Käuferprovision: 3,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet!
Weitere Informationen und Absprachen für Besichtigungstermine über Frau Sanja Schwarz Telefon: +49(0)1520 /4963806 (täglich bis 20:00 Uhr inkl. Samstag) auch WhatsApp oder Viber
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1306
SANJA Schwarz
+4915204963806, +015204963806
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