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Preisreduzierung | Ferienapartments oder Mehrfamilienhaus - idyllisch im Westallgäu

  • Kaufpreis:
    1.690.000,00 EUR
  • Grundstück:
    1.353 m²
  • Wohnfläche:
    597 m²
  • Zimmer:
    14

Verkauft

Immo-ID: 1973070
Anbieter-ID: 2-6720s

Standort

Adresse der Immobilie
88161 Lindenberg im Allgäu
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    1.690.000,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    zzgl. 3,57 % Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    1
  • Freiplatz (Anzahl):
    5
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    597 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.353 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    14
  • Baujahr:
    1972
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Energieausweis:
    Bedarfsorientiert

Über diese Immobilie

Beschreibung

Das 3-stöckige Haus wurde 1972 erbaut und 2006 kernsaniert. Es befindet sich auf einem 1.353 m² großem Grundstück und hat eine Wohnfläche von 597 m². Das EG ist barrierefrei und verfügt über 215 m² Wohnfläche, das OG ist ebenfalls barrierefrei und hat 201 m² Wohnfläche. Die Wohnungen werden derzeit als Ferienwohnungen vermietet, können aber auch mit wenig Aufwand in kleinere Einheiten umgebaut werden. Das fest vermietete DG verfügt über 181 m² Wohnfläche. Auf jeder Etage befindet sich zusätzlich ein Holzofen.

Vor dem Haus stehen ein Garagenstellplatz, ein Carportstellplatz und 5 Freistellplätze zu Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Ferienapartmenthaus bzw. Mehrfamilienhaus befindet sich idyllisch im Westallgäu im Dreiländereck zwischen Österreich, der Schweiz und Deutschland. Der Bodensee ist ca. 25 km entfernt.

Sonstiges

Der Kaufpreis für das Anwesen beträgt € 1.690.000,-- zzgl. 3,57 % Käufermaklerprovision inkl. MwSt.

Auf Wunsch können 2.894 m² angrenzendes Bauland zusätzlich für € 650.000,-- zzgl. 3,57 % Käufermaklerprovision inkl. MwSt. erworben werden. Es befindet sich ein Kanal in dem Grundstück, ansonsten ist das Grundstück nicht weiter erschlossen.

Gesamtpreis beträgt € 2.340.000,-- zzgl. 3,57 % Käufermaklerprovision inkl. MwSt.

EnEV: B, 97 kWh, Gas, Bj. 1972, C
Ihr Ansprechpartner

ATRIUM Invest GmbH

Frau Doris Hofbauer

Anschrift
Waldstr. 22
91189 Rohr
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