Exklusive Maisonette-Wohnung im "Blauen See"
- Kaltmiete:1.128,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:86,75 m²
- Zimmer:3,5
Bild 1 von 2Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 1991376
Anbieter-ID: 5384#oLA9x
Standort
Adresse der Immobilie
65428 Rüsselsheim am Main (Königstädten)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:1.128,00 EUR
- Warmmiete:1.438,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:310,00 EUR
- Tiefgarage (Anzahl):1
(Miete: 50,00 EUR) - Wohnfläche (m²):86,75 m²
- Anzahl der Zimmer:3,5
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1998
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:31.10.2028
- Wert in KWh/(m²a):118.6 KWh/(m²a)
- Bad:Wanne vorhanden
- Boden:Fliesen
- Stellplatz:Tiefgarage
- Verfügbar:Nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese tolle Maisonette-Wohnung in Königstädten im Baugebiet "Blauer See" gelegen wird Ihnen sehr gefallen.
In einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich im 2.OG die hier zur Vermietung angebotene Maisonette.
Sie verfügt über zwei großzügige, helle Schlafräume und einen schönen Wohnbereich, welche sich durch Ihren guten Schnitt auszeichnen.
Der Küchen/Essbereich verfügt über ca. 25 m² und bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon, welcher auf der Südseite des Gebäudes gelegen ist.
Die hochwertige offene Küche bietet Ihnen aufgrund Ihres Schnittes eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet ist.
Zusätzlich ist im Dachgeschoss ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken vorhanden.
Die Wohnung ist mit geschmackvollen Bodenbelägen ausgestattet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Ein Tiefgaragenstellplatz für € 50,- monatlich gehört ebenso zu der Wohnung. Ein separater Kellerraum,
Fahrradkeller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um Ihren individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Termine für die Besichtigung können ab dem 14. Februar 2023 vereinbart werden.
In einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich im 2.OG die hier zur Vermietung angebotene Maisonette.
Sie verfügt über zwei großzügige, helle Schlafräume und einen schönen Wohnbereich, welche sich durch Ihren guten Schnitt auszeichnen.
Der Küchen/Essbereich verfügt über ca. 25 m² und bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon, welcher auf der Südseite des Gebäudes gelegen ist.
Die hochwertige offene Küche bietet Ihnen aufgrund Ihres Schnittes eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet ist.
Zusätzlich ist im Dachgeschoss ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken vorhanden.
Die Wohnung ist mit geschmackvollen Bodenbelägen ausgestattet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Ein Tiefgaragenstellplatz für € 50,- monatlich gehört ebenso zu der Wohnung. Ein separater Kellerraum,
Fahrradkeller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um Ihren individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Termine für die Besichtigung können ab dem 14. Februar 2023 vereinbart werden.
Ausstattung
- Hochwertige EBK
- Einbauschränke
- Badezimmermöbel
- Deckenventilatoren
- Teilweise Deckenleuchten
- Bodenbeläge Fliesen/Vinyl/Laminat
- Kellerabteil
- Waschküche
- Fahrradkeller
- TG-Stellplatz Miete € 50,- mtl.
- Einbauschränke
- Badezimmermöbel
- Deckenventilatoren
- Teilweise Deckenleuchten
- Bodenbeläge Fliesen/Vinyl/Laminat
- Kellerabteil
- Waschküche
- Fahrradkeller
- TG-Stellplatz Miete € 50,- mtl.
Lagebeschreibung
Rüsselsheim liegt in Mitten des Rhein-Main-Gebietes mit den großen Nachbarstädten Mainz und Wiesbaden, Frankfurt/Main und Darmstadt.
Sie ist mit ca. 60.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Rüsselsheim sind breit gefächert und vielfältig. Geprägt wird die Stadt natürlich durch die Automobilindustrie, aber auch Dienstleistungen aller Art sind vorhanden.
Der Ortsteil Königsstätten, in welchem das Objekt liegt, gilt als gefragte Wohnlage und bietet Alles, was das Herz begehrt. Ärzte und Apotheken finden befinden sich in direkter Umgebung. Schulen und Kindergarten sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Die Verkehrslage Rüsselsheims ist durch die Autobahnen A60 bzw. A67 als sehr gut ausgebaut zu beschreiben. Der Flughafen Frankfurt/Main ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Das Verkehrssystem wird durch die B43 und die S-Bahn Linien S8 und S9 ergänzt, welche einen schnellen Anschluss an die Städte Frankfurt, Offenbach und Hanau, sowie nach Mainz und Wiesbaden sicherstellen. Mit zwei Regionalexpresslinien wird der Anschluss an den Fernverkehr hergestellt. Innerorts bringen Sie der Stadtbus und der Regionalverkehr Kurhessen an Ihr Ziel.
Sie ist mit ca. 60.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Rüsselsheim sind breit gefächert und vielfältig. Geprägt wird die Stadt natürlich durch die Automobilindustrie, aber auch Dienstleistungen aller Art sind vorhanden.
Der Ortsteil Königsstätten, in welchem das Objekt liegt, gilt als gefragte Wohnlage und bietet Alles, was das Herz begehrt. Ärzte und Apotheken finden befinden sich in direkter Umgebung. Schulen und Kindergarten sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Die Verkehrslage Rüsselsheims ist durch die Autobahnen A60 bzw. A67 als sehr gut ausgebaut zu beschreiben. Der Flughafen Frankfurt/Main ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Das Verkehrssystem wird durch die B43 und die S-Bahn Linien S8 und S9 ergänzt, welche einen schnellen Anschluss an die Städte Frankfurt, Offenbach und Hanau, sowie nach Mainz und Wiesbaden sicherstellen. Mit zwei Regionalexpresslinien wird der Anschluss an den Fernverkehr hergestellt. Innerorts bringen Sie der Stadtbus und der Regionalverkehr Kurhessen an Ihr Ziel.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.
Gezeigte Innenausstattungen gehören nicht zum Angebot.
GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.
DATENSCHUTZ: Im Zuge Ihrer Anfrage werden von uns Ihre personenbezogenen Daten für den Zwecke der Vertragsanbahnung gespeichert. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf unsere Datenschutzerklärung.
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Ihr Ansprechpartner
Immobilien Inoglu Bau GmbH
Herrn Bernd Rees
AnschriftEisenstraße
65428 Rüsselsheim
65428 Rüsselsheim
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Objektanschrift
65428 Rüsselsheim am Main (Königstädten)
Deutschland
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Beschreibung
Rüsselsheim liegt in Mitten des Rhein-Main-Gebietes mit den großen Nachbarstädten Mainz und Wiesbaden, Frankfurt/Main und Darmstadt.
Sie ist mit ca. 60.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Rüsselsheim sind breit gefächert und vielfältig. Geprägt wird die Stadt natürlich durch die Automobilindustrie, aber auch Dienstleistungen aller Art sind vorhanden.
Der Ortsteil Königsstätten, in welchem das Objekt liegt, gilt als gefragte Wohnlage und bietet Alles, was das Herz begehrt. Ärzte und Apotheken finden befinden sich in direkter Umgebung. Schulen und Kindergarten sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Die Verkehrslage Rüsselsheims ist durch die Autobahnen A60 bzw. A67 als sehr gut ausgebaut zu beschreiben. Der Flughafen Frankfurt/Main ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Das Verkehrssystem wird durch die B43 und die S-Bahn Linien S8 und S9 ergänzt, welche einen schnellen Anschluss an die Städte Frankfurt, Offenbach und Hanau, sowie nach Mainz und Wiesbaden sicherstellen. Mit zwei Regionalexpresslinien wird der Anschluss an den Fernverkehr hergestellt. Innerorts bringen Sie der Stadtbus und der Regionalverkehr Kurhessen an Ihr Ziel.
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Der Ortsteil Königsstätten, in welchem das Objekt liegt, gilt als gefragte Wohnlage und bietet Alles, was das Herz begehrt. Ärzte und Apotheken finden befinden sich in direkter Umgebung. Schulen und Kindergarten sind auf kurzem Wege zu erreichen.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Immobilien Inoglu Bau GmbH
Hakan Inoglu, Sebastian Titz
Adresse Eisenstraße 48a
65428 Rüsselsheim
Deutschland
Telefon 06142-701084-0 Fax 06142-701084-2 Email
Homepagehttp://www.immobilien-inoglu.deRegisternummer HRB 91912 UID-Nummer DE290754734 Registergericht AG Darmstadt Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Groß-Gerau, Wilhelm-Seipp-Str. 4, 64521 Groß-Gerau Zuständige Aufsichtsbehörde Landratsamt Groß-Gerau, Wilhelm-Seipp-Str. 4, 64521 Groß-Gerau
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- Widerrufsbelehrung des Anbieters:
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilien Inoglu Bau GmbH, Eisenstr. 48a, 65428 Rüsselsheim, Fax-Nr.: 06142 7010842, Tel-Nr.: 06142 7010840, sebastian.titz@immobilien-inoglu-bau.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular:
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
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Fax-Nr.: 06142 7010842
sebastian.titz@immobilien-inoglu-bau.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
Bestellt am ()/erhalten am ()
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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