Haus Vežica Meernähe Kamin (ID Code: RO3991)

Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

Das freistehende Haus in Vezica, Rijeka, präsentiert sich als ein makellos gestaltetes einstöckiges Anwesen, das in einer äußerst begehrten Lage liegt, unmittelbar in der Nähe aller wesentlichen Einrichtungen wie Supermärkte und Geschäfte.

Der gepflegte grüne Garten dieses 96 m² großen Hauses beherbergt zwei Kamine, eine Taverne und eine geräumige Garage. Der Wohnbereich besteht aus einer gut ausgestatteten Küche mit Speisekammer, einem gemütlichen Esszimmer und einem Wohnzimmer, das durch große PVC-Schiebetüren mit einer wunderschön dekorierten Terrasse verbunden ist. Diese Terrasse erstreckt sich über 25 m² und bietet einen malerischen Blick auf den Garten (310 m²) mit seitlichem Meerblick und ist umgeben von mediterranen Pflanzen, Rosen und Obstbäumen.

Das Schlafzimmer ist an das Badezimmer angeschlossen, während ein separates WC mit Bidet zur Verfügung steht. Eine Treppe im Wohnzimmer führt hinunter in das Untergeschoss, wo sich eine einladende Taverne befindet, die im Sommer als zusätzliches Schlafzimmer mit einem separaten Abstellraum dient.

Das Anwesen umfasst außerdem eine geräumige Garage von 35 m² mit einem Parkplatz für ein Auto davor, ausgestattet mit einem elektrischen Tor und einer separat ferngesteuerten Eingangstür.

Das Haus ist mit einer elektrischen Zentralheizung, Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet, der im Winter Wärme spendet und eine romantische Atmosphäre schafft. Es wurde 2013 renoviert und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, darunter PVC-Fenster mit Moskitonetzen und Rollläden sowie maßgefertigte Kücheneinrichtungen.

Die Unterkunft wird möbliert verkauft und befindet sich in der Nähe des Sušačka-Krankenhauses, der Promenade und Trsats, mit einem Supermarkt in der Nähe. Alle erforderlichen Papiere und Unterlagen sind ordnungsgemäß vorhanden.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Keine Angaben

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor