Schönes freistehendes auf Texel in der nähe von meer und strand

Dop Makelaars bietet: Freistehende Erholungsvilla für 4 Personen mit 415 m2 Privatgrundstück im Kustpark Texel. Der Küstenpark liegt in der Nähe der Dünen, des Waldes und des Dorfes De Koog. Die Villa ist nach der traditionellen Texel-Architektur mit nachhaltigen, wartungsfreundlichen Materialien gebaut. Die Villa ist komplett ausgestattet wie eine komplette Küche, Sauna, luxuriöse Sanitäranlagen und ein geräumiges Wohnzimmer. Der weitläufige Garten ist rundherum angelegt und hat eine günstige Sonnenlage.

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Die Villa wird derzeit von der spezialisierten und erfahrenen Vermietungsfirma Roompot vermietet. Die realisierten Mieteinnahmen sind sehr attraktiv, während es noch viel Platz für Eigentümer gibt, um dieses fantastische Ferienhaus zu nutzen. Bei diesem Objekt besteht keine mehrjährige Mietpflicht, so dass auch Käufe zur reinen Eigennutzung möglich sind.

Das Haus befindet sich in einzigartiger Lage auf der schönsten Seite von Texel. Kustpark Texel bietet zahlreiche Einrichtungen für Jung und Alt.

An der allgemeinen Rezeption mit einem schönen Swimmingpool, einem gepflegten Restaurant und einem Supermarkt können Sie Tennisplätze, Minigolf, Paintball reservieren oder beispielsweise ein Fahrrad mieten. Neben dem Park befindet sich eine Reitschule, die schöne Waldritte organisiert. Die Entfernung zum Dorf De Koog beträgt etwa 10 Gehminuten. Zusammen mit Den Burg ist dies eines der Touristendörfer mit Geschäften, Restaurants und Catering-Einrichtungen. Die schönen breiten Strände, Wälder und Naturschutzgebiete von Texel sind zu Fuß erreichbar. Der Kauf eines Ferienhauses auf Texel hat viele Vorteile. Wenn Sie an einer Besichtigung dieser Immobilie interessiert sind, wenden Sie sich bitte an Dop Makelaars. Wir können diese Immobilie täglich nach Vereinbarung mit Ihnen besichtigen.

Layout: Eingang in Flur mit Zugang zum Wohnzimmer, Bad, separates WC und Treppe nach oben. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Infrarotsauna. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Seite und hat große Fenster, einen attraktiven Holzofen und eine Wand mit Holzstruktur. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet. Es gibt auch einen Abstellraum auf der Seite des Hauses, wo sich der Zentralheizungskessel und die Waschmaschine befinden.

Durch französische Türen gelangen Sie von der Küche auf die Terrasse inmitten der wunderschönen grünen Umgebung. Hier können Sie den ganzen Tag die wunderschöne grüne Umgebung genießen.

Erdgeschoss: Eingang in Flur mit Zugang zum Wohnzimmer, Bad, separates WC und Treppe nach oben. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Infrarotsauna. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Seite und hat große Fenster, einen attraktiven Holzofen und eine Wand mit Holzstruktur. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet. Es gibt auch einen Abstellraum auf der Seite des Hauses, wo sich der Zentralheizungskessel und die Waschmaschine befinden.

Durch französische Türen gelangen Sie von der Küche auf die Terrasse inmitten der wunderschönen grünen Umgebung. Hier können Sie den ganzen Tag die wunderschöne grüne Umgebung genießen.

Erster Stock: Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der Abstellraum ist ideal, um Ihre privaten Sachen zu lagern, wenn Sie sich entscheiden, das Haus zu vermieten. Das Badezimmer hat ein Waschbecken, eine Toilette und eine Badewanne mit Dusche.

Garten: Das Haus ist von einem Garten mit schön angelegter Liegewiese, Terrasse und PKW-Stellplatz umgeben. Hier können Sie die Sonne und die Ruhe von Texel genießen.

Dieses schöne Ferienhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit einem unserer Makler.

Besonderheiten:

Wohnfläche NEN2580 Messbericht 110m2;

Grundstücksfläche 415m2;

2 geräumige und helle Schlafzimmer;

2 Badezimmer, davon 1 im Erdgeschoss mit einer wunderbaren Infrarotsauna;

Wunderschön in der Natur gelegen;

Guter Sonnenstand rund um das ganze Haus;

Detailliert und äußerst gepflegtes Haus;

Komplette Eigennutzung möglich;

Privater Lagerraum im ersten Stock;

Professionelle Mietoptionen mit großartigen Renditen;

2019/2020 wurde das Haus einer kompletten Neugestaltung unterzogen (neue Möbel, Beleuchtung, Boden- und Fensterbeläge, erneuerte Fassadenläden, geschorenes Reetdach, neue Gartenmöbel);

Preis: € 495.000 k.k. inklusive Inventar