Kleines Bauernhaus in Saargemünd

kleines Bauernhaus in Saargemünd

Die Wohnung ist derzeit sehr modern ausgestattet. Das Bad ist sehr groß und komplett neu mit gemütlicher Rundbadewanne ausgestattet. Die komplette Wohnung ist mit echten massiven Holzdielenböden ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Alle Fenster sind neuwertige Kunststoff Isofenster. Da das Haus aufwendig renoviert worden ist muss man darauf aufmerksam machen, dass es sich um original verwendete bzw. echte Stücke und Materialien handelt die in dem Haus verwendet worden sind. Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut, aber die original alten und sehr gut erhaltenen alten Eichenbalken im Dachgeschoss liegen frei und können in den Ausbau voll eingebunden werden.

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Saargemünd liegt direkt an der Grenze zu Deutschland (Hanweiler) und gehört zum Departement Lorraine. Nach Saarbrücken sind es ca. 20 Autominuten.
In Saargemünd hat man einen Saarbahnanschluß nach Saarbrücken, sowie eine sehr gute Fernbahnanbindung nach Straßburg. Zur Autobahn nach Metz/Paris bzw. Straßburg sind es nur wenige Minuten.
Saargemünd verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur, sie finden mehrere Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und eine sehr schöne Innenstadt mit Fußgängerzone, interessanten Geschäften und guten Restaurants.
An der Saar, die durch Saargemünd fließt, gibt es auch einen Jachthafen und unweit davon die bekannte Fayancerie.
Des Weiteren finden sie unweit von Saargemünd sehr schöne Naherholungsmöglichkeiten am Etang du Stock (Stockweiher) und Mittersheimerweiher.

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Baujahr: 1845
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 246 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C