Familiengerechte Wohnung, in einem sehr guten und renoviertem Zustand

Familiengerechte Wohnung, in einem sehr guten und renoviertem Zustand

Eine Wohnung mit besonders guter Ausstattung für diese Lage mit diesem Preis! Wohnqualität muss nicht teuer sein und hier stimmt der Preis! Eine komplett renovierte Wohnung mit tadellosem Holzdiehlenboden, in der Küche ist ein hochwertiger PVC Bodenbelag verlegt worden, die gesamte Wohnung wurde weiß gestrichen und kann sofort, ohne weitere Renovierungskosten bezogen werden. Das werden Sie nur selten finden. Der sehr praktische Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen genügend ausreichend Platz, alle Vorräte unter zu stellen. Eine neue und sehr kostensparende Gasetagenheizung, in Verbindung mit neuen, weißen Heizkörpern, ist die Garantie für Sie, dass Sie auch dem kältesten Winter gelassen, ohne hohe Kosten entgegen sehen können! Eine moderne Iso-Verglasung tut ihr übriges und ist darüber hinaus auch der Garant für ein ruhiges und entspantes wohnen. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Eine schneller DSL Anschluss ist selbstverständlich. Neben dem Garten ist sicher das neue Duschbad eines der Highlights, wo Ihnen sicher direkt ins Auge fallen werden. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine unterstellen, ein Anschluss ist schon vorhanden und die praktische und formschöne Heizung kann auch als Handtuchhalter genutzt werden. In allen Räumen befindet sich eine ausreichende Anzahl von Steckdosen, die gesamte Elektroinstallation ist voll auf Höhe der Zeit und absolut neuwertig. Der große und geräumige Flur kann bei dieser Wohnung voll in das tägliche wohnen mit einbezogen werden. Die Großzügigkeit erlaubt eine Unterbringung einer Garderobe und/oder eines Schuhregals.

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Das Dreifamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zu dem IT ParkSaarland (u. a. IDS Scheer, Siemens usw.). Der IT Park ist vor wenigen Jahren neu angelegt und erbaut worden bzw. wird immer noch erweitert. Eine entsprechende Infrastruktur ist immer noch dabei ich rund um den Park anzusiedeln bzw. sich zu erweitern. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt der Landes- und Universitätsstadt von Saarbrücken bequem innerhalb von 5 - 10 Minuten. Auch ist eine gute Anbindung über den ÖPNV gegeben.
Der IT ParkSaarland ist der bedeutendste Büro- und Dienstleistungsstandort für technologieorientierte Unternehmen im Saarland. Derzeit sind über 60 Unternehmen mit rund 1.300 Beschäftigten im IT ParkSaarland aktiv. Die Wirtschaftsstruktur ist gekennzeichnet sowohl von etablierten Firmen aus den Branchen Informationstechnologie und Medien als auch einer "Existenzgründerszene" in Verbindung der Hochschule für Technik und Wirtschaft in Saarbrücken. Besondre hervorzuheben ist die IDS Scheer AG die bis heute weit über 650 Arbeitsplätze und die Siemens AG die ebenfalls über 700 Arbeitsplätze auf der Fläche realisiert hat.

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Baujahr: 1956
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 197 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C