KAPITALANLAGE - 3 Zimmer mit Balkon, Wannenbad und guter Raumaufteilung im Dachgeschoss
- Kaufpreis:180.000,00 EUR
- Mieteinnahmen ist:5.760,00 EUR
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Immo-ID: 2007823
Anbieter-ID: HaDr / WE 18
Standort
Adresse der Immobilie
04179 Leipzig (Leutzsch)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:180.000,00 EUR
- Hausgeld:255,00 EUR
- Mieteinnahmen(ist)/Jahr:5.760,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 %
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):63 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:2009
- Objektzustand:Gepflegt
- Bad:Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Verfügbar:09.01.2022
- Verfügbar ab Datum:09.01.2022
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine im Jahr 2009 umfangreiche sanierte Wohnanlage in Leipzig - Leutzsch in ruhiger Seitenstraße.
Die Balkone, Terrassen oder Loggias sind überwiegend zur Hofseite ausgerichtet. Ein schöner grüner Innnehof mit kleinem Spielplatz für die Kinder ist vorhanden.
Im Innenhof befinden sich Wäscheplatz und Grünfläche die für die Mieter zu nutzen sind. Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Wohnung ist ein Kellerraum zur Nutzung überlassen.
Die Balkone, Terrassen oder Loggias sind überwiegend zur Hofseite ausgerichtet. Ein schöner grüner Innnehof mit kleinem Spielplatz für die Kinder ist vorhanden.
Im Innenhof befinden sich Wäscheplatz und Grünfläche die für die Mieter zu nutzen sind. Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Wohnung ist ein Kellerraum zur Nutzung überlassen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ohne Fahrstuhl,
Von der Diele der Wohnung gelangt man in alle Zimmer die großzügig , hell und freundlich sind. Dachschrägen sind in der Wohnung vorhanden.
Das Bad ist mit einer Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss sowie Boden und Wandfliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Alle drei Zimmer bieten ausreichend Stellfläche, vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon der Wohnung der hofseitig ausgerichtet ist.
Die offene Küche zum Wohnzimmer fügt sich sehr gut ein und ist gut räumlich zu trennen.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- ohne Fahrstuhl,
Von der Diele der Wohnung gelangt man in alle Zimmer die großzügig , hell und freundlich sind. Dachschrägen sind in der Wohnung vorhanden.
Das Bad ist mit einer Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss sowie Boden und Wandfliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Alle drei Zimmer bieten ausreichend Stellfläche, vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon der Wohnung der hofseitig ausgerichtet ist.
Die offene Küche zum Wohnzimmer fügt sich sehr gut ein und ist gut räumlich zu trennen.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lagebeschreibung
Die Natur fast vor der Haustür- eine super gelegene Wohnanlage in ruhiger Seitenstraße.
Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Nähe ausreichend vor. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut zu erreichen.
Zur Autobahn gelangt man in wenigen Minuten ebenso die Innenstadt von Leipzig.
Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Nähe ausreichend vor. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut zu erreichen.
Zur Autobahn gelangt man in wenigen Minuten ebenso die Innenstadt von Leipzig.
Sonstiges
Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage .Besichtigungen können unter vorheriger Absprache vorgenommen werden.
Kaltmiete // Monat 480,00 € Nebenkosten // Monat 150,00
Sie erhalten auf Anfrage und unter Angabe Ihrer Kontaktdaten ein Exposé mit der Adresse, ggfl. weiteren Fotos und Informationen sowie Unterlagen zum Objekt.
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten ? Dann stehen wir Ihnen gern zur Verfügung in Leipzig und Umfeld.
Sie suchen eine Verwaltung für Ihr Sondereigentum dann helfen wir Ihnen gern weiter.
Kaltmiete // Monat 480,00 € Nebenkosten // Monat 150,00
Sie erhalten auf Anfrage und unter Angabe Ihrer Kontaktdaten ein Exposé mit der Adresse, ggfl. weiteren Fotos und Informationen sowie Unterlagen zum Objekt.
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Sie suchen eine Verwaltung für Ihr Sondereigentum dann helfen wir Ihnen gern weiter.
Ihr Ansprechpartner
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Frau Kristina Baumgartl
AnschriftCunnersdorfer Straße
04318 Leipzig
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