***modernisierte 70m² ETW im Zentrum von Osterhofen***

Im zweiten Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses von 1965 finden Sie die optimal geschnittene und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung.
Sie liegt ruhig jedoch zentral im Stadtkern.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind.
Es grenzen sich die Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das Kinder sowie Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne an.
Im Keller finden Sie die gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine und Ihr eigenes großzügiges Kellerabteil.

der Wohnung:

° modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusch-Wanne (renoviert 2022)
° gepflegte moderne Bodenbeläge (erneuert 2020)
° Kaminanschluss mit Ofen im Wohnzimmer
° neuwertige Einbauküche
° eigenes großes Kellerabteil
° Balkon mit schönen Bodenplatten belegt
° Waschküche im Keller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine

Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Osterhofen. Diese liegt im Gäuboden zwischen den Städten Plattling (über B8 20 min) und Vilshofen an der Donau (über B8 20min) und erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im Süden.
Osterhofen bietet in unmittelbarer Nähe der Wohnung einen Kindergarten, eine Grund sowie Mittel- und Realschule, eine gute allgemeinmedizinische Versorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Dies ist alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Zur Freizeitgestaltung bietet Ihnen die Stadt eine vielzahl an Vereinen und Aktivitäten.

Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
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Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
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