Beschreibung
Kapitalanlage mit Land-Flair - Vermietetes Einfamilienhaus auf Grundstück mit Potenzial:
- ca. 143 qm Wohnfläche, ca. 1.014 qm Grundstück
- bis zu 5 Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder
- Carport, überdachte Terrasse, Teilkeller und Feldblick
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zu den Mieteinnahmen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Kapitalanlage mit (Bau)- Potenzial:
Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus mit bis zu fünf Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder verteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 143 qm auf zwei Ebenen.
Zusätzlich stehen den Mietern ein Carport mit Geräteraum, die überdachte Terrasse sowie der Teilkeller zur Verfügung.
Modernisierungsmaßnahmen wurden vor allem seit 2003 vorgenommen, u.a. mit einer neuen Heizung, Elektrik, Fenster, Hohlschichtdämmung, Innenwanddämmung, Dacharbeiten inkl. Isolierung usw.
Der gepflegte Garten mit ausreichend Platz für zum Beispiel eine weitere Bebauung runden das Angebot ab.
Das Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer
- Kinder- / Gäste- / Bürozimmer
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke und kleine Vorratskammer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum
- Eingang / Garderobe
- Flurbereich
Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- drei weitere Kinder - / Gäste - oder Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Flurbereich
Der Dachboden ist isoliert und bietet Ausbaupotenzial.
Kellergeschoss:
- Heizungs- / Waschraum
- Vorratsraum
- Flur
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Internet: Glasfaseranschluss
- TV-Anschluss: Satellit
- Gegensprechanlage vorhanden
Lagebeschreibung
Die Immobilie aus dem Baujahr 1958 befindet sich auf einem ca. 1.014 qm großen Grundstück eines ruhigen Wohngebietes in Lathen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Schule, Supermärkte und Banken befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar.
