Paket bestehend aus 6 MFH in Erfurt, vollvermietet

Zum Verkauf stehen 6 Mehrfamilienhäuser in der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt. Alle Häuser verfügen über ein Mieterklientel was zum gößten Teil mit Migrationshintergrund ist wobei es keinerlei Mietrückstände gibt.

1.MFH- Magdeburger Allee 118 (Ilversgehofen) mit 2 Gewerbe, 6 Wohnungen, 9 Apartments – 966,46qm Wohnfläche, Mieteinnahmen 88.153,- € im Jahr – KP: 1.400.000 Euro

2.MFH- Magdeburger Allee 143 (Ilversgehofen) mit 2 Gewerbe (1 Leerstand), 3 Wohnungen, 671,27qm Wohnfläche, Mieteinnahmen 46.980,- € im Jahr - KP: 1.000.000,- Euro

3.MFH – Eugen- Richter Str.7 (Johannesvorstadt) –mit 1 Gewerbe, 6 Wohnungen, 529,62qm Wohnfläche, Mieteinnahmen 44.124,- € im Jahr – KP: 800.000,- Euro

4.MFH- Triftstr.21 (Ilversgehofen) mit 6 Wohnungen, 342,00qm Wohnfläche, Mieteinnahmen 30.577 € im Jahr - KP: 450.000,- Euro

5.MFH- Bebelstr.13 (Johannesvorstadt) mit 11 Wohnungen, 732,96qm Wohnfläche, Mieteinnahmen 74.004,- € im Jahr – KP: 1.200.000 Euro

6.MFH – Wendenstr.22 (Ilversgehofen) mit 1 Gewerbe, 3 Wohnungen, 1 Ferienwohnung, 434,48qm Wohnfläche, Mieteinnahmen 58.152,- € im Jahr- KP: 980.000,- Euro

Kaltmiete gesamt = 341.990,- €

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit knapp 214.000 Einwohnern (2021) die größte Stadt Thüringens und neben Jena und Gera eines der drei Oberzentren des Landes.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns dem Unternehmen MM – Consult die Immobiliendienstleister GmbH mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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