Ruhrpottkinder aufgepasst !! Mittendrin wartet Dein neues Zuhause auf Dich !!

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Das Haus bietet auf zwei Etagen viel Platz für ein angenehmes Leben. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumige Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.
Angrenzend befindet sich die Küche, die vollfunktionsfähig ausgestattet ist und somit übernommen werden kann.
Das Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich, welcher durch die großen Fenster lichtdurchflutet ist.
Von hieraus gelangt man auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten. Im Garten ist ein kleiner Teich angelegt. Ebenfalls gibt es die Möglichkeit Gartengeräte etc. in einer kleinen Gartenhütte unterzubringen.

Der erste Stock des Hauses ist ein echter Rückzugsort, da hier das Schlafzimmer mit einem eigenen Balkon liegt. Dieser bietet einen herrlichen Ausblick auf den Garten und die benachbarten Gärten. Außerdem gibt es hier noch zwei weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer.

Der Keller des Hauses ist komplett ausgebaut, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Der ausbaufähige Dachboden mit ca. 16m² kann eine hervorragende Möglichkeit sein, noch mehr Platz zu schaffen.

Im Außenbereich bietet das Reihenmittelhaus eine eigene Garage, die wenige Minuten vom Haus entfernt liegt.

Das Reihenmittelhaus bietet somit alles, was ein modernes, gemütliches Zuhause braucht. Vom charmanten Garten, über den Fernblick auf dem Balkon, bis hin zu reichlich Stauraum im Keller und der eigenen Garage.

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- Reihenmittelhaus
- Wohnfläche ca. 91qm
- Grundstück ca. 249qm
- Garage
- Baujahr 1959
Sanierung:
-Badezimmer 2010
-Fenster 1990
-Dachdämmung 2000
-Elektro aufgerüstet 2018
-Heizungsanlage Vissmann 1996
-Wasserleitung 2000
-Erdgeschoß Parador-Oberboden
-elektrische Rolläden und Markise im EG
-DG ca. 16m² ausbaufähig.

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Das Objekt befindet sich direkt am größten Einkaufszentrum des Ruhrgebiets, dem Ruhr Park.
Die Gegend zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Auch das Naherholungsgebiet Kemnader Stausee ist schnell zu erreichen und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnbebauung besteht größtenteils aus Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern.

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