Verwirklichen Sie Ihre Pläne! Grundstück mit Lagerhallen, Werkstatt und Büro

Dieses Gewerbegrundstück ist mit einer großen Lagerhalle, einer weiteren kleineren Halle, einem Holzanbau als Lagerfläche, einem Bürocontainer und einer Werkstatt bebaut. Eine Nutzung eignet sich ideal für KFZ- oder LKW-Werkstätten. Andere Nutzungen wie z. B. Umschlagplätze oder sonstige Handelsunternehmen sind ebenso möglich. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0421- 80 91 62 00.

Das Grundstück ist insgesamt 3.049 m² groß. Hier können auch weitere Gebäude errichtet werden.

Sie können ggf. die bestehenden Gebäude auch abreißen und nach Ihren Wünschen in Absprache mit dem Vermieter neue Objekte errichten. Hallen sind bis zu einer Höhe von 12,5 Metern zugelassen.

Es besteht aktuell auch eine Kaufoption!!! Sollte es zur Unterschrift unter einen Kaufvertrag kommen, so ist dieser Vertrag ohne Maklerkosten kalkuliert. Damit ist diese Immobilie courtagefrei zu erwerben!!!

Stellen Sie uns jetzt eine Anfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

- Grundstücksgröße: ca. 3.049 m²
- Gut erreichbare Zufahrt
- Lagerhalle: ca. 300 m² mit 4 Flügeltoren (4,5 x 5 Meter), 6 Meter Höhe
- Werkstatt: ca. 300 m² + 75 m² auf der Empore
- Büro: ca. 120 m² im ausgebauten Bürocontainer mit Hallenzugang
- 3 separatisierte Hallenteile
- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Warmwasser über Gas Zentralheizung und DLE
- Empore für zusätzliche Lagerfläche
- Hallenmeister - Büro auf der Empore
- Grundstück ist komplett umzäunt und z. T. sichtgeschützt
- Wellblechdach
- Abschließbares Metalltor
- Faltbares Hallen-Metalltor
- Tor-Maße = 5 x 4,5 Meter
- mögl. Hallenhöhe = 12,5 Meter
- Starkstromanschlüsse
- Gas Zentralheizung mit Heißluftgebläse neu in 2022
- Verschließbarer Durchgang von Halle 1 in 2
- Überwachungskameras
- Diverse Besprechungsräume
- Lagerräume im Bürocontainer
- Diverse Parkplätze auf gepflastertem Grund

Diese Immobilie befindet sich im Herzstück des Gewerbegebietes in Hoya an der Weser. Hier sind die unterschiedlichsten Gewerke angesiedelt.

Die Lage zwischen den Bundesstraßen 215 und 6 ermöglichen dem Lieferverkehr eine gute Erreichbarkeit.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.