Mehr als nur ein Dach über dem Kopf, hier kann man Freunde empfangen!

Herzlich willkommen! Diese schöne Dachgeschosswohnung sucht ab dem 01.07.2023 einen neuen Mieter. Sie gelangen durch das helle Treppenhaus zu Ihrer geräumigen 3-Zimmer Wohnung eines gepflegten 6-Familienhauses. Die nette Nachbarschaft ist inklusive.

Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, einen offenen Abstellraum und ein Duschbad. Vom freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie zur Rechten ins Badezimmer und zur Linken ins Schlafzimmer. Das Tageslicht Badezimmer wurde 2018 modern gefliest und ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen offenen Abstellbereich, der sich hervorragend als Kleiderschrank anbietet.

Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer, dort können Sie eine geräumige Couch stellen und es ist noch Raum für Ihre weiteren Möbel vorhanden. Hier können Sie Freunde empfangen. Das angrenzende Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und Kommoden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Die Küche können Sie frei planen. Im Essbereich können Sie gut einen Tisch mit vier Stühlen stellen. So haben Sie keinen weiten Weg für Ihr gemeinsames Frühstück.

Durch die eigene Gastherme sind Sie beim Thema Heizversorgung unabhängig und können Ihren Versorger selbst wählen.

Im Waschkeller können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen.

AUSSTATTUNG

3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Diele und Kellerraum

- Badausstattung: Dusche, Waschtisch und Toilette
- Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Heizung: Gas-Therme

Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenkeller

Das Objekt liegt in Dortmund Hostedde. Dieser Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Scharnhorst und grenzt im Süden an Alt-Scharnhorst und im Westen an Derne. Die Gemeinde zählt heute etwa 2300 Einwohner und verfügt über nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie über eine gute Infrastruktur.

Der nächste Bahnhof Dortmund-Derne befindet sich nur ca. 800 Meter zu Fuß von Ihrer Wohnung. Von dort gelangen Sie in 10 Minuten in die Stadt Dortmund. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 19 Fahrminuten. Die Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken und andere Versorgungsstätten des täglichen Bedarfs sind ca. 600 Meter entfernt.

In Ihrer Freizeit können Sie einen Spaziergang, eine Fahrradtour oder einfach um die Natur zu genießen,– den Lanstroper See besuchen. Dieser ist 2,5 Kilometer entfernt. Den schönen Horstmarer See in Lünen können Sie in 14 Fahrminuten erreichen.

Diese Wohnung ist perfekt gelegen für naturverbundene Menschen und Menschen die dennoch zentral Leben möchten.

Benötigte Bewerbungsunterlagen:

* bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag
* bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung (in Kopie)
* bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
* bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie

Von allen Bewerbern:
* Selbstauskunft
* Kopie vom Personalausweis (beidseitig) bei weiterem Interesse

Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten beachtet.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.