Beschreibung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Zum Verkauf steht eine 3,5 - 4,5 Zimmer Wohnung mit 114qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wand von zwei Zimmern wurde teilweise entfernt und daraus ein Zimmer gemacht. Deshalb hat die Wohnung aktuell 3,5 Zimmer. Die Wand kann einfachst per Trockenbau wieder geschlossen werden und damit sind wieder zwei Schlafzimmer vorhanden.
Über den Haupteingang erreicht man das Treppenhaus, bzw. einen Personenaufzug. Über den Flur gelangt man zur Wohnung. Die Diele bietet Zugang zu jedem Zimmer und hat genügend Platz für eine Garderobe. Sie ist ausgestattet mit einem Gäste WC und einem Badezimmer, sowie eine Küche mit kleinem Balkon. Das Wohnzimmer kann aufgeteilt werden in Ess- und Wohnbereich und hat Zugang zum großen Balkon. Ein Schlafzimmer kann als zwei Schlafzimmer umgerüstet werden, somit würde sich eine 4,5 Zimmer Wohnung ergeben, das Elternschlafzimmer verfügt über einen separaten begehbaren Kleiderschrank. Der große Balkon überstreckt sich vom Wohnzimmer bis zum Elternschlafzimmer, also hat somit jedes Zimmer Zugang zum Balkon mit einer ruhigen Aussicht.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie eine abschliesbare Garage in der Tiefgarage.
Außerdem ist im Gemeineigentum ein Fahrradkeller vorhanden, sowie ein weiterer Balkon im Flur der 1.OG, welcher für das Aufhängen der eigenen Wäsche genutzt werden kann.
Das Badezimmer und Gäste WC wurde 2014 modernisiert und der Boden ist mit Holzparkett verlegt.
Die Wohnung steht leer und kann direkt bezogen werden.
Das Hausgeld beträgt 300,00,-
Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung
- 2 x Balkon
- Kellerabteil
- abschliesbare Garage in der Tiefgarage
- Fahrradkeller
- Personenaufzug
- Möglichkeit aus 3,5 - 4,5 Zimmer zu machen
- Gemeineigentum: Balkon im 1.OG zum Wäsche aufhängen
Lagebeschreibung
In ruhiger Lage von Wielsloch, schöne Aussicht genießen im Wohngebiet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß, oder mit dem Auto erreichbar.
Man erreicht Wiesloch über die B3 oder A5 und hat somit Anschlussmöglichkeiten nach Heidelberg, Bruchsal etc.
