Modernes schönes Holzhaus mit POOL, einer zusätzl. Gewerbehalle u. weiteren Räumlichkeiten

Im schönen Borna haben wir hier ein Grundstück, welches auch zu gewerblichen Zwecken genutzt wurde. Aus Umzugsgründen möchten die Eigentümer es nun verkaufen und es in gute Hände geben.

Sie mögen Holzhäuser im Bugalowstyle ? Dann sind sie hier genau richtig. Das EFH wurde 2012 erbaut. Aufteilung siehe Grundriss, wobei sie hier den einen separaten Nutzraum noch zu Wohnraum umgestalten können. Bisher legten die Eigentümer nicht großen Wert auf ein großes Bad, daher hat man hier im Eingangsbereich das kleine Bad mit nur einer Dusche genutzt . Wenn sie ein größeres Bad haben wollen, wäre es ideal, wenn sie sich das Arbeitszimmer zum Bad mit Wanne und Dusche gestalten, da hier alle Nass-Anschlüsse über Küche genutzt werden können. Aber auch der separate Nutzraum kann noch zum Bad umgebaut werden, auch hier sind alle Anschlüsse dazu vorhanden. Küche , Esszimmer und Wohnzimmer mit einem Elektrokamin sind offen gehalten. Die Küche hat eine EBK, die im Preis enthalten ist. Auch das Schlafzimmer hat einen Einbauschrank, neu und im Preis enthalten.

Fernwärme und Fußbodenheizung

Ein Pool , 3,5 x 7 m und 1,50 m tief, lädt ein mit seiner direkten Lage am Haus und der Terrasse. Hochbeete sind angelegt und können weiterhin gut genutzt werden.

Das Grundstück bietet ihnen gewerbliche Nutzung oder sie haben Hobbies zu denen sie die große Halle ( Maße sind 8x18 m ,und 5m hoch ,
Das Tor ist 3,5x3,5m ) und die Größe eines solchen Grundstückes benötigen. Das kleine Lager mit dem Verkaufsraum , auch in Holzbau , können sie gerne zu Garagen umnutzen.

Schauen sie selbst. Bei einer Besichtigung können wir alles gemeinsam vor Ort besprechen. Bilder , Grundrisse geben ihnen erst einmal etwas Einblick. Wobei nicht von allen Räumlichkeiten Fotos hier eingestellt wurden, mit Rücksicht auf die Bewohner.

Eine positive Bonität setzen wir für eine Besichtigung voraus.

Der Energieausweis mit Wert B liegt zur Besichtigung vor.

Alle öffentlichen Einrichtungen sind bequem erreichbar

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ute Schlegel schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor