Schönes ZFH inkl Scheune, Garage und Garten, 122qm WF + 446qm Grundstück, in ruhiger Lage von Malsch

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Zum Verkauf steht ein schönes Ein- bis Zweifamilienhaus, von 1960, mit 122qm Wohnfläche und 446qm Grundstück. Mit zum Angebot gehört der große Garten, sowie die die Scheune und die Garage inklusive der Stellplätze.

Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss mit genügend Platz für eine Hobbywerkstatt oder als Stauraum. Ein Dachboden ist auch vorhanden und kann ebenfalls als weitere Abstellmöglichkeit genutzt werden. Die Scheune hat einen separaten Eingang und kann ebenfalls genutzt werden für Gartengeräte, neben an findet man einen weiteren Zugang zum Keller.

Die beiden Wohnungen sind relativ identisch, im Erdgeschoss gibt es vor dem Eingang, die Möglichkeit den Hauszugang als Terrasse zu nutzen. Über das Treppenhaus gelangt man zum Flur. Von hier aus erreicht man alle Räume. Es ist ein Badezimmer vorhanden, eine große Küche mit genügend Platz für einen Essbereich, sowie ein Wohnzimmer neben an. Hinzu kommt ein geräumiges Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum für Haushaltsgeräte. Insgesamt verfügt die Wohnung über 58qm und 2,5 Zimmer.

Im Obergeschoss hat man Zugang zur Wohnung, als auch zum Balkon, von hier aus genießt man die Private Aussicht zum Garten und kann seinen Kaffee gemütlich trinken. Über den Flur erreicht man auch hier alle Räume. Darunter ein großes Schlafzimmer, das Wohnzimmer, neben an die Küche, erneut mit genügend Platz für einen Essbereich. Und natürlich ein weiteres Badezimmer. Über die Obergeschosswohnung hat man durch den Flur Zugang zum Dachboden. Insgesamt verfügt die Wohnung über 64qm und 2,5 Zimmer.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist von 1990 und die Fenster, das Dach, sowie die Fassade und die Elektroinstallation ist 1984 erneuert worden. Außerdem gibt es einen Satellit-Anschluss.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

- Garage
- Stelplätze
- Scheune
- Balkon
- SAT-TV

Malsch liegt an der nordwestlichen Ecke des Kraichgaus südlich der Städte Wiesloch und Walldorf am Rande der Oberrheinischen Tiefebene in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde befindet sich am Fuß des 244 m hohen Letzenbergs.

Der ÖPNV ist auch vorhanden, mit dem Bus erreicht man die Haltestelle Rotmalsch, von dort aus fahren Bahnen der S-Linie in Richtung Heidelberg und Karlsruhe.

Man erreicht Malsch über die B3 und hat somit Anschlussmöglichkeiten nach Heidelberg, Bruchsal, Wiesloch etc. der Autobahnanschluss A6 ist ebenfalls schnell zu erreichen.