Beschreibung
Einfamilienhaus mit Doppelgarage, hochwertiger Küche, integrierter Sauna und großzügigem Garten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 247 m² mit 5,5 Zimmern, Küche, Bad und separaten Gästebad.
Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und der großzügige Wohn-Essbereich werden Sie überzeugen.
Ausstattung
Die Küche der Marke Leicht besteht aus zwei Inseln, einer durchgängigen Schrankwand und einer Glastheke. Alle Küchengeräte sind von der Marke Miele. Die Küche besticht durch einen Dampfgarer, Kaffeevollautomat und zwei Wärmeschubladen. Insbesondere die Granit-Arbeitsplatte prägt das zeitlos moderne Design der Küche.
Ein weiteres Highlight ist das Bad im OG. Das Bad umfasst 30 qm und bietet neben zwei Waschtischen, einer Regendusche und einer XL-Badewanne, eine B+S Finnlandsauna. Das Badezimmer bietet auch ausreichend Platz um zwei Liegen neben der Sauna zu platzieren und somit eine eigene Wellness-Oase zu schaffen.
In den großzügigen Wohn-Essbereich integrieren sich der verglaste Kamin und die beleuchtete Glastreppe optimal und verleihen dem Raum ein besonderes Flair.
Vom Schlafzimmer (Master-Bedroom) gelangen Sie in eine maßangefertigte Ankleide mit Liften und Schubladen integriert.
Im gesamten Haus sind hochwertige Fliesen in moderner Holzoptik verlegt. Im gesamten Haus ist die Fußbodenheizung, gesteuert über eine Buderus Erdgas-Therme, für jeden Raum einzeln regulierbar. Zudem sind alle Rollos elektrisch und zentral steuerbar.
Das Haus wird an das Glasfasernetz angeschlossen, das momentan im Wohngebiet erschlossen wird. Darüber hinaus sind im Wohnzimmer Anschlüsse für ein HiFi-Surroundsound-System (7.1) verbaut. Die Haustür lässt sich schlüssellos per eKey-Fingerscan öffnen.
Der Außenbereich bietet der 300-350 m² große Garten mit Ost-, Süd- und Westterrasse genug Platz für laue Sommerabende mit Freunden im Grünen.
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bolanden-Weierhof. In ca. 5 Minuten ist Kirchheimbolanden und die Auffahrt zur A63 erreichbar. Kirchheimbolanden bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Über die Anbindung der Autobahn A63 sind zudem das Rhein-Main-Gebiet als auch Kaiserslautern problemlos und zügig zu erreichen.
Sonstiges
Bei Interesse und gesicherter Finanzierung bitten wir um eine qualifizierte Nachricht.
Die Immobilie wird spätestens zum 01.01.2024 frei, ggf. auch früher.
Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei.
