Beliebtes Hotel samt Restaurant mit Sonnenterrasse, Stellplätzen und unverbaubarem Moselblick in Ürzig

Das hier angebotene, familiengeführte Hotel Moselschild befindet sich in hervorragender Lage in der Gemeinde Ürzig. Es bietet neben ausreichend Stellplätzen zusätzlich einen unverbaubaren Blick auf die Mosel sowie eine herrliche Sonnenterrasse.
Das Hotel nebst Restaurant verfügt über insgesamt 10 Doppelzimmer sowie 2 Einzelzimmer, jeweils mit Duschbad. Die Zimmer verfügen alle über W-LAN, einen Flat-TV, ein Telefon, einen Safe, eine Minibar, einen Haartrockner und einen Kosmetikspiegel. Die moselseitig gelegenen Gästezimmer bieten außerdem einen Balkon mit Sitzen. Zusätzlich ist ein privater Wohnbereich (Betreiberwohnung), mit ca. 75 m² Wohnfläche, vorhanden. Der gemütlich eingerichtete Wohnbereich verfügt unter anderem über eine Küche, einen Kachelofen und 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Badezimmer en suite. Das im Erdgeschoss befindliche Restaurant bietet insgesamt ca. 56 Sitzplätze im Innenbereich und weitere ca. 45 Sitzplätze auf der herrlichen Sonnenterrasse mit wunderbarem Moselblick.

Der Tief- sowie Hochkeller sind größtenteils Kellerräume zu finden. Im Tiefkeller sind zusätzlich zwei Garagen, im Hochkeller ein Heizungsraum, Tankraum sowie zwei Büroräume.

Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit Sonnenterrasse, die Gastro-Küche mit Vorratsraum, ein rückseitig gelegenes Doppelzimmer mit Duschbad sowie ein privat genutzter Wohnraum.

Das Obergeschoss bietet zwei Einzelzimmer, vier Doppelzimmer sowie ein weiteres Doppelzimmer mit Lounge, jeweils mit Duschbad.
Auf dieser Etage ist zusätzlich die Betreiberwohnung, unter anderem mit einer Küche, einem Kachelofen sowie drei Schlafzimmer, zwei mit Bad en suite, zu finden.

Im Dachgeschoss sind weitere vier Doppelzimmer sowie ein Einzelzimmer. Ein Wasch-/Bügelraum ist ebenfalls vorhanden.

Das Hotel liegt zwischen den zwei touristisch sehr attraktiven Städten Traben-Trarbach und Bernkastel-Kues (beides ca. 10 km entfernt). Aber auch Wittlich, samt Autobahnanschluss und Bahnhof, ist in ca. 10 km Entfernung zu erreichen.

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Die Lage in Ürzig ist ruhig und entspannt. Man hat im Ort kleinere Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs und einen Arzt. Ürzig liegt zwischen Traben-Trarbach und Bernkastel-Kues (jeweils ca. 10 km entfernt) und ist ein gemütliches Weindorf mit schönen Fachwerkhäusern, weinberankten Gässchen und unzähligen Weinstuben und Restaurants, die den Gast zum Bummeln und Verweilen einladen. Ein gut ausgebautes Straßennetz sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn in ca. 30 km Entfernung sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 4,76 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Peter Lichtherte
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Immobilien Service – Peter Lichtherte