Einfamilienhaus in Waldeck zu verkaufen.

In angenehmer Ortslage befindet sich dieses top gepflegte Fachwerkensemble auf einem ca. 920 m² großen Grundstück, dass jahrzehntelang von einem Schreinermeister bewohnt und fortlaufend stets gut erhalten wurde. Es überzeugt durch seinen rustikalen Charme, der dank seiner Einzigkeit pure Gemütlichkeit und Individualität schafft. Das Fachwerkhaus besteht aus einer Hauptwohnung mit ca. 199 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele mit vorgesetztem Windfang, ein Bürozimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Wohn-Essküche mit separater Speisekammer als auch ein Wirtschaftsraum und ein großes Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es neben dem Flur zwei Zimmer, ein großes Schlafzimmer mit integriertem Duschbad und einem Zimmer mit Nebenraum nebenan. Des Weiteren gibt es eine ca. 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Obergeschoss, die über einen Laubengang separat erreichbar ist. Zwei Vorratsräume und ein Heizungsraum, indem die Öl-Zentralheizung im Jahre 1998 und der Solar-Warmwasserspeicher mit 750 Liter im Jahre 2009 aufgestellt ist, erreichen sie sowohl vom hinteren Zugang als auch über die Garage. Ferner gibt es eine zweite Garage, eine Werkstatt und einen Nebenraum.

Seit Jahren wurde das denkmalgeschützte Fachwerkensemble kontinuierlich modernisiert als auch durch Aus- und Umbauten und umfangreiche Investitionsmaßnahmen fortlaufend aufgewertet.

Wenn Sie ein neues Zuhause in einem kraftvollen Ort nahe dem Edersee und Nationalpark Kellerwald-Edersee suchen, dass Sie mit wenig Aufwand beziehen wollen, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Willkommen im historischen Ober-Werbe, ein idyllisch gelegener Ort mit kraftvollem Charakter, der von einer herrlichen Naturlandschaft umgeben ist und nur wenige Autominuten von Sachsenhausen entfernt liegt. Dort gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, eine Apotheke, zwei Bankfilialen, einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelpunktschule, gute Gastronomiebetriebe, viele Handwerk- und Dienstleistungsbetriebe u.v.m.

Die Hauptwohnung samt Nebenräumen und Garage sind frei ab sofort. Die Wohnung im Obergeschoss und die Werkstatt sind vermietet, sodass wir Ihnen dank der jährlichen Netto-Mieteinnahme in Höhe von 5.820, - € eine gute Perspektive zum Erwerb vom Eigenheim anbieten.

Nicht alles lässt sich in Worten beschreiben: Dieses Haus muss man erleben und vor allem fühlen!

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.