Top! Großes 2 FH mit vielen Möglichkeiten
- Kaufpreis:570.000,00 EUR
- Grundstück:270 m²
- Wohnfläche:175 m²
- Zimmer:9
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Immo-ID: 2028139
Anbieter-ID: 360922
Standort
Adresse der Immobilie
74831 Gundelsheim
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:570.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Wohnfläche (m²):175 m²
- Grundstücksfläche (m²):270 m²
- Anzahl der Zimmer:9
- Anzahl der Schlafzimmer:7
- Anzahl der Badezimmer:2
- Baujahr:1991
- Ausstattung:Standard
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großes 2 FH mit vielen Möglichkeiten
In diesem Haus stehen Ihnen 2 große Wohneinheiten zur Verfügung. Die Einheiten verfügen über 2 separate Eingänge und ziehen sich jeweils über 2 Etagen.
Die erste Wohneinheit wurde 2019 teilweise saniert. Dabei wurden das Bad, Böden und die Fenster und Türen erneuert. Die zweite Wohneinheit wurde 2022 komplett saniert. Zudem wurde auch das Dach erneuert.
Auf über 270 m² Wohnfläche stehen Ihnen 2 große Wohneinehiten mit 9 Zimmern zur Verfügung.
Wohnung 1 - 153,20 m²
6 Zimmer
2 Bäder
2022 komplett saniert
EBK
Wohnung 2 - 121,90 m²
3 Zimmer
1 Bad
1 Gäste WC
EBK
Dieses Objekt ist prädestiniert für:
Großfamilie - alle unter einem Dach
Wohnen und Arneiten
Kapitalanleger
Monteurswohnungen
Würden Sie dieses Objekt als Monteurswohnungen vermieten, würden Sie leicht eine Bruttorendite von 9-12 Prozent möglich. Einnahmen von 4-6.000,- Euro im Monat wären leicht zu erzielen, wenn man sich um Monteure bemüht. Gerne sind wir dabei behilflich!
Sichern Sie sich noch Heute diese einzigartige Immobilie!
In diesem Haus stehen Ihnen 2 große Wohneinheiten zur Verfügung. Die Einheiten verfügen über 2 separate Eingänge und ziehen sich jeweils über 2 Etagen.
Die erste Wohneinheit wurde 2019 teilweise saniert. Dabei wurden das Bad, Böden und die Fenster und Türen erneuert. Die zweite Wohneinheit wurde 2022 komplett saniert. Zudem wurde auch das Dach erneuert.
Auf über 270 m² Wohnfläche stehen Ihnen 2 große Wohneinehiten mit 9 Zimmern zur Verfügung.
Wohnung 1 - 153,20 m²
6 Zimmer
2 Bäder
2022 komplett saniert
EBK
Wohnung 2 - 121,90 m²
3 Zimmer
1 Bad
1 Gäste WC
EBK
Dieses Objekt ist prädestiniert für:
Großfamilie - alle unter einem Dach
Wohnen und Arneiten
Kapitalanleger
Monteurswohnungen
Würden Sie dieses Objekt als Monteurswohnungen vermieten, würden Sie leicht eine Bruttorendite von 9-12 Prozent möglich. Einnahmen von 4-6.000,- Euro im Monat wären leicht zu erzielen, wenn man sich um Monteure bemüht. Gerne sind wir dabei behilflich!
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Ausstattung
ca. 270 m² Wohnfläche
3 Bäder und 1 Gäste WC
Öl Zentralheizung
Laminat / Parkett und Fliesen
Home Office fähig
270 m² Grundstücksfläche
2022 letzte Modernisierung
3 Bäder und 1 Gäste WC
Öl Zentralheizung
Laminat / Parkett und Fliesen
Home Office fähig
270 m² Grundstücksfläche
2022 letzte Modernisierung
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Bachenau, einem Stadtteil von Gundelsheim
Gundelsheim ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im fränkisch geprägten Norden von Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Wegen ihrer jahrhundertelangen Zugehörigkeit zum Deutschen Orden nennt sie sich Deutschordensstadt. Durch die Stadt führt unterm Schloss vorbei die Burgenstraße, eine Ferienstraße von Deutschland nach Tschechien.
Im Ort finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Das Schloß das oberhalb von Ihnen liegt, zieht immer wieder Touristen in die Region.
Die Stadt Heilbronn ist in noch nicht einmal 30 Minuten erreichbar.
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Gundelsheim ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im fränkisch geprägten Norden von Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Wegen ihrer jahrhundertelangen Zugehörigkeit zum Deutschen Orden nennt sie sich Deutschordensstadt. Durch die Stadt führt unterm Schloss vorbei die Burgenstraße, eine Ferienstraße von Deutschland nach Tschechien.
Im Ort finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Das Schloß das oberhalb von Ihnen liegt, zieht immer wieder Touristen in die Region.
Die Stadt Heilbronn ist in noch nicht einmal 30 Minuten erreichbar.
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie der zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie der zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
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Ihr Ansprechpartner
Thomas Schaller Immobilien
Herr Thomas Schaller
AnschriftMelanchthonplatz 2
90443 Nürnberg
90443 Nürnberg
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Objektanschrift
74831 Gundelsheim
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Das Objekt liegt in Bachenau, einem Stadtteil von Gundelsheim
Gundelsheim ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im fränkisch geprägten Norden von Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Wegen ihrer jahrhundertelangen Zugehörigkeit zum Deutschen Orden nennt sie sich Deutschordensstadt. Durch die Stadt führt unterm Schloss vorbei die Burgenstraße, eine Ferienstraße von Deutschland nach Tschechien.
Im Ort finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Das Schloß das oberhalb von Ihnen liegt, zieht immer wieder Touristen in die Region.
Die Stadt Heilbronn ist in noch nicht einmal 30 Minuten erreichbar.
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Gundelsheim ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im fränkisch geprägten Norden von Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Wegen ihrer jahrhundertelangen Zugehörigkeit zum Deutschen Orden nennt sie sich Deutschordensstadt. Durch die Stadt führt unterm Schloss vorbei die Burgenstraße, eine Ferienstraße von Deutschland nach Tschechien.
Im Ort finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen.
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Thomas Schaller Immobilien
Herr Thomas Schaller
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90443 Nürnberg
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Thomas Schaller Immobilien
Anschrift:
Melanchthonplatz 2, 90443 Nürnberg
Steuernummer:
235/266/50638 - Weitere Details anzeigen...Thomas Schaller Immobilien
Thomas Schaller
Adresse Herrnbühlstrasse 5
900602 Pyrbaum
Deutschland
Telefon 09180-9690182 Fax 09180-180136 Email
Homepagehttp://www.immoschaller.deUID-Nummer DE 227976961 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Neumarkt i. d. Opf. Zuständige Aufsichtsbehörde Neumarkt i. d. Opf. Bemerkung Datenschutzhinweis:
Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben
Information zur Online-Streitbeilegung der EU (OS-Plattform)
Der Link zur Online-Streitbeilegung-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere Emailadresse lautet: info@immoschaller.de
Allgemeine Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Thomas Schaller Immobilien, Inh. Thomas Schaller, ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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